Земельный фонд Ивановской области на 1 января 2011 года составляет 2143,7 тыс. га и распределен по следующим категориям земель: Земли  сельскохозяйственного назначения. Земли населенных пунктов. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Земли особо охраняемых территорий и объектов. Земли лесного фонда. Земли водного фонда. Земли запаса.

   Наибольшие площади составляют категории «Земли лесного фонда» - 1011,6 тыс.га (47,2%), «Земли сельскохозяйственного назначения» - 869 тыс.га (40,5%), «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» - 85,6 тыс.га (4%), «Земли водного фонда» - 44,4 тыс.га (2,1%).

Земли сельскохозяйственного назначения.

   Земли сельскохозяйственного назначения – это земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли данной категории, выступающие как основное средство производства продуктов питания, кормов для скота, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их количества, предотвращение негативных воздействий на них и повышение плодородия почв.

   Земли сельскохозяйственного назначения предоставлены: в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение 163 сельскохозяйственным товариществам и обществам, 200 сельскохозяйственным производственным кооперативам, 23 государственным и муниципальным унитарным сельскохозяйственным предприятиям, 15 научно-исследовательским и учебным учреждениям, 9 подсобным сельским хозяйствам промышленных предприятий и организаций, 92 прочим предприятиям, организациям и учреждениям, а также гражданам: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства – 758 гражданам; для личного подсобного хозяйства – 101404 семьям; для садоводства -136652 семьям; для огородничества – 21118 семьям; для животноводства – 1237 семьям; для сенокошения и выпаса скота – 482 семьям; для служебных наделов – 112 семьям.

   На 1 января 2011 года общая площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 869 тыс.га или 40,5% от общей площади земель по области. В состав данной категории земель входят земли фонда перераспределения площадью 113,9 тыс.га. В сравнении с предшествующим годом площадь категории земель сельскохозяйственного назначения уменьшились на 205,2 тыс.га, в том числе 205 тыс.га  за счет перевода лесных земель, находившихся ранее во владении сельскохозяйственных организаций,  в категорию земель лесного фонда и 0,2 тыс. га за счет предоставления земельных участков под комплексную жилую застройку из земель сельскохозяйственного назначения, прилегающих к городам  и другим населенным пунктам.

   Из общего количества земель сельскохозяйственного назначения  86,7% составляют сельскохозяйственные угодья, из них 73% пашня. Сельскохозяйственные угодья (пашня, сенокосы, пастбища, залежи и земли,  занятые многолетними насаждениями), имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

   Площадь сельскохозяйственных угодий, входящих в фонд перераспределения земель, за 2010 год уменьшилась на 2,4 тыс. га. Из фонда перераспределения земель предоставлено 4,7 тыс. га сельскохозяйственных угодий, в то же время в фонд перераспределения земель переведено 2,3 тыс. га сельскохозяйственных угодий в связи с зачислением в него земельных участков после прекращения прав на них сельскохозяйственных предприятий и граждан. При этом отмечается уменьшение пахотных земель вследствие их перевода в менее ценные сельскохозяйственные угодья (0,6 тыс. га переведено в залежь). Наибольшее наличие земель в фонде перераспределения в составе земель сельскохозяйственного назначения в Ильинском и Приволжском муниципальных районах.

Земли населенных пунктов.

   В эту категорию земель входят земли, расположенные в пределах границ городских и сельских населенных пунктов.

По состоянию на 1 января 2011 года общая площадь категории «Земли населенных пунктов» составляет 110,7 тыс.га, или 5,2 % от общей площади области. По сравнению с прошлым годом общая площадь данных земель  в 2010 году увеличилась на 0,2 тыс.га, в основном это произошло за счет увеличения площадей населенных пунктов в Ивановском, Заволжском и Вичугском муниципальных районах.

   В структуре земель населенных пунктов площади сельскохозяйственных угодий составляют 60,3 тыс.га (54,5%), земель под застройкой – 22,1 тыс.га (19,9%), под площадями, дорогами, улицами 12,9 тыс.га (11,6 %), под лесами – 5,2 тыс.га (4,7 %), под лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд – 1,5 тыс.га (1,4 %), под водой – 1,4 тыс.га (1,3 %), под болотами – 0,6 тыс.га (0,5 %), прочими землями – 6,8 тыс.га (6,1 %).

   Земли городов и поселков занимают 40,2 тыс.га (36,3 %) от общей площади населенных пунктов. В 2010 году земли городов и поселков не изменились. Площадь земель сельских населенных  пунктов увеличились на 0,2тыс.га и составили 70,5 тыс.га (63,7 %).

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,

информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности

 и земли иного специального назначения.

   Земли данной категории состоят из земельных участков предоставленных предприятиям промышленности, энергетики, транспорта (автомобильного, железнодорожного, трубопроводного, воздушного), для обеспечения обороноспособности страны, под объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики. Земли данной категории расположены за границами населенных пунктов.

   Земли промышленности, транспорта  и иного специального назначения за 2010 год увеличились на 0,1 тыс.га в основном за счет земель запаса. По состоянию на 1 января 2011 года площадь данной категории земель составляет 85,6 тыс. га, в том числе земли промышленности – 16,4 тыс. га, земли энергетики – 0,4 тыс. га, земли транспорта – 13,5 тыс. га, земли обороны и безопасности – 45,8 тыс. га, земли иного специального назначения – 9,5 тыс. га.

Земли особо охраняемых территорий и объектов.

   Категория «Земли особо охраняемых территорий и объектов» включает земельные участки, занятые санаториями, профилакториями и лечебно-оздоровительными местностями, туристическими, спортивными базами, домами отдыха, детскими оздоровительными лагерями вне черты населенных пунктов. Для этой категории земель установлен режим особой охраны. Помимо этого особо охраняемые земли имеются и в составе других категорий земель.

На 1 января 2011 года земли особо охраняемых территорий и объектов занимают 1,3 тыс.га, что составляет 0,1% от общей площади области, в  том числе земли оздоровительного назначения – 0,4 тыс.га, земли рекреационного назначения – 0,9 тыс.га. За отчетный период площадь данной категории земель не изменилась и осталась на уровне 2009 года.

Земли лесного фонда.

   Площадь земель лесного фонда на 1 января 2011 года увеличилась на 205 тыс.га и составляет 1011,6 тыс.га или 47,2% от общей площади земель области. В основном это произошло за счет перевода лесопокрытых земель, находящихся ранее во владении сельскохозяйственных организаций. Отнесение земель сельскохозяйственного назначения к землям лесного фонда произведено в соответствии с распоряжением правительства Ивановской области от 06.11.2009 № 333-рп «Об отнесении к землям лесного фонда лесоустроенных участков, входящих в состав земель категории «земли сельскохозяйственного назначения». Но в отношении данных земель кадастровые работы с целью уточнения границ и площади земельных участков, а так же постановки их на государственный кадастровый учет не производились. Право собственности Российской Федерации на основании п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Земли водного фонда.

   В составе категории «Земли водного фонда» находятся земли за чертой населенных пунктов, занятые водными объектами (реками, озерами, водохранилищами, каналом Волга-Уводь), водозаборами. По состоянию на 1 января 2011 года площадь данной категории земель не изменялась и составляет  44,4 тыс.га или 2,1% от общей площади территории области. Наибольшую площадь в составе этой категории земель составляет Горьковское водохранилище – 30,7 тыс.га.

Земли запаса.

   Землями запаса являются земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам. Таким образом, земли запаса – это неиспользуемые земли. Площадь этой категории  земель за отчетный период уменьшилась на 0,1тыс.га в основном за счет перевода в категорию земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения и составила 21,1 тыс.га что составляет 1,0 % от общей площади земель области.