Земельные участки Республики Адыгея.
Кликни !
(скачать материал можно по ссылке указанной ниже)
Земельные участки Республики Адыгея.
В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земельного фонда Республики Адыгея на 1 января 2010 года составила 779 180га, кроме того, за пределами административных границ республики используется 2213га, итого общая площадь земель, используемых Республикой Адыгея, составляет 781 393га.
Распределение земель по категориям показывает, что большая часть территории Республики Адыгея занята землями сельскохозяйственного назначения, на долю которых приходится 44%, землями лесного фонда – 30%, на долю земель особо охраняемых территорий приходится 12%, земли поселений занимают 5%, земли промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения - 2%, земли водного фонда – 6%, земли запаса – 1% земельного фонда республики.
Анализ данных, полученных в результате государственного статистического наблюдения за земельными ресурсами, последних двух лет (таблица 1.2) показал, что на основании законов Республики Адыгея и распоряжений Кабинета Министров Республики Адыгея из категории «земли сельскохозяйственного назначения» переведено 561 га земель :
- 212 га в категорию «земли промышленности, энергетики, транспорта…»
- 349 га включено в категорию «земли населенных пунктов»;
Перевод земель из одной категории в другую осуществлялся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» № 172-ФЗ.
Основанием для принятия решения о переводе земель являлись законы Республики Адыгея и распоряжения Кабинета Министров Республики Адыгея.
При использовании статистических данных следует учитывать, что сведения о наличии и распределении земель по категориям сформированы по фактическому правовому состоянию земель, то есть согласно действующим на отчетную дату документам, устанавливающим или удостоверяющим право на землю. При этом очевидно, что правовое положение части земель не соответствует законодательно установленным нормам. В отношении этих земель необходимы действия компетентных органов власти, заключающиеся в издании соответствующих актов (об установлении категории земель или переводе земель из одной категории в другую). В частности, в Республике Адыгея такие действия необходимы в отношении определенного количества лесных земель, земель под водными объектами, находящимися в землях сельскохозяйственного назначения, а не в землях водного фонда, а также по землям особо охраняемых территорий и объектов.
Земли сельскохозяйственного назначения
Земли сельскохозяйственного назначения - это земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. Земли данной категории располагаются за чертой поселений и выступают как основное средство производства продуктов питания, кормов для скота, сырья, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
На 1 января 2010 года площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 342 469 га или 44% земельного фонда республики. К данной категории отнесены земли, предоставленные сельскохозяйственным предприятиям и организациям (товариществам и обществам, кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, научно-исследовательским учреждениям). В нее входят также земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота.
В состав земель сельскохозяйственного назначения вошли земли, переданные в ведение сельских администраций и расположенные за чертой населенных пунктов. Эти земли были изъяты у сельскохозяйственных предприятий на начальном этапе их реформирования. Сюда вошли также невостребованные земельные доли ликвидированных хозяйств.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в Республике Адыгея в составе земель сельскохозяйственного назначения создан фонд перераспределения земель. Формирование фонда осуществляется за счет земельных участков сельскохозяйственного назначения, свободных от обременения правами юридических и физических лиц, в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота.
Границы земельных участков фонда перераспределения установлены картометрическим методом и утверждены распоряжением Кабинета Министров Республики Адыгея от 16 января 2006 года № 14-р «Об утверждении схем размещения земель фонда перераспределения земель Республики Адыгея и площади земельных участков фонда перераспределения земель Республики Адыгея».
Не все земли фонда перераспределения используются для производства сельскохозяйственной продукции. Площадь земель фонда перераспределения, не предоставленных для производства сельскохозяйственной продукции, на отчетную дату составила 3179 га. По сравнению с прошедшим годом площадь неиспользуемых земель фонда перераспределения уменьшилась на 105 га. При этом в Кошехабльском, Красногвардейском, Теучежском районах, городе Адыгейске земли фонда перераспределения полностью вовлечены в производство сельскохозяйственной продукции. В Тахтамукайском, Шовгеновском районах и городе Майкопе площадь неиспользуемых земель фонда перераспределения, по сравнению с прошлым годом, увеличилась, в Гиагинском и Майкопском районах – осталась на прежнем уровне. Таким образом, в целом по Республике Адыгея отмечена тенденция к увеличению производства сельскохозяйственной продукции на землях фонда перераспределения.
За период 2009 года категория «земли сельскохозяйственного назначения» уменьшилась за счет перевода земель в другие категории для использования несельскохозяйственными хозяйствующими субъектами. Уменьшение площади земель, используемых для производства сельскохозяйственной продукции, объясняется и тем, что на основании законов Республики Адыгея и распоряжений Кабинета Министров Республики Адыгея из категории «земли сельскохозяйственного назначения» переведено 561 га земель :
- 212 га в категорию «земли промышленности, энергетики, транспорта…»
- 349 га в категорию «земли населенных пунктов».
Земли сельскохозяйственного назначения состоят из сельскохозяйственных и несельскохозяйственных угодий.
Площадь сельскохозяйственных угодий, отнесенных к данной категории земель, на начало 2010 года составила 310027 га (90,5%). Большую часть сельскохозяйственных угодий занимает пашня 242012 га или 78% с/х угодий, 59073 га (19%) занимают пастбища, а остальную площадь – многолетние насаждения, сенокосы и залежь.
Площадь несельскохозяйственных угодий в структуре земель сельскохозяйственного назначения составила 32445 га. Это земли под зданиями, сооружениями, внутрихозяйственными дорогами, защитными древесно-кустарниковыми насаждениями, замкнутыми водоемами, а также земельными участками, предназначенными для обслуживания сельскохозяйственного производства.
Общая площадь земель под лесами в составе земель сельскохозяйственного назначения составила 1177 га, под водой – 7187 га.
Наибольший процент земель категории «сельскохозяйственного назначения» от общей площади земель этой категории приходится на муниципальное образование «Гиагинский район» и составляет более 20%. Наименьший – на муниципальное образование «Город Адыгейск» - около 1%. В остальных муниципальных образованиях процент, составляющий эту категорию, колеблется от 5 до 14.
Площадь земель, отнесенных к категории «сельскохозяйственного назначения», преобладает в структуре земель почти всех муниципальных образований Республики Адыгея и занимает более 57 % от общих площадей районов и городов. Исключение составляет муниципальное образование «Майкопский район», где данная категория составила всего лишь 13%. Такое соотношение является закономерным и обусловлено наличием богатых черноземом, плодородных почв и благоприятным для произрастания сельскохозяйственных культур климатом.
Земли населенных пунктов
В соответствии с Федеральным законом от 18 декабря 2006 N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" категория «земли поселений» изменила свое название на - «земли населенных пунктов».
Земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные их чертой от земель других категорий, признаются землями населенных пунктов.
В Республике Адыгея приняты 4 закона утверждающие границы населенных пунктов:
• Закон Республики Адыгея от 9 марта 2006 N 408 "Об утверждении границ аула Тахтамукай Тахтамукайского района Республики Адыгея"
• Закон Республики Адыгея от 10 августа 2006 N 23 "Об образовании и утверждении границ сельского населенного пункта на территории муниципального образования "Майкопский район"
• Закон Республики Адыгея от 11 декабря 2006 N 44 "Об утверждении границ села Красногвардейского Красногвардейского района Республики Адыгея".
• Закон Республики Адыгея от 14 марта 2007 N 66 "Об утверждении границ поселка городского типа Тульский Майкопского района Республики Адыгея".
Но в большинстве населенных пунктов республики черта не установлена, поэтому учет земель данной категории осуществляется по фактической застройке, включая примыкающие к домам приусадебные участки.
По состоянию на 1 января 2010 года площадь земель, отнесенных к данной категории, по Республике Адыгея составила 42548 га или 5% земельного фонда республики.
В течение 2009 года площадь категории «земли населенных пунктов» увеличилась на 349 га.
На основании Законов Республики Адыгея и Распоряжений Кабинета Министров Республики Адыгея в черту населенных пунктов включены земли общей площадью 349 га, ранее относимые к категории «земель сельскохозяйственного назначения».
Площади населенных пунктов в 2009 году увеличились в Гиагинском районе (7 га), Красногвардейском (2 га), Майкопском (122 га), Тахтамукайском (134 га), Теучежском (17 га) районах и городе Майкопе (67 га).
Значительная площадь пахотных и пастбищных земель Тахтамукайского (82 га ) и Майкопского (102 га) районов включена в черту населенных пунктов и отдана под многоэтажную или котеджную застройку. Близость города Краснодара к Тахтамукайскому району, а именно рабочих мест, развитость социальной инфраструктуры, приводит к росту потребности в жилье, и в связи с этим перевод плодородных земель и исключение их из сельскохозяйственного оборота находит экономическое оправдание. В Майкопском районе перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов производился в связи с развитием населенного пункта. 29 га земель – включенных в черту населенного пункта, пока сохранили свое сельскохозяйственное предназначение и будут использованы для производства сельскохозяйственной продукции.
Наибольшая часть земель, переведенных под застройку, отнесена к категории «населенных пунктов» (221 га) и будет предоставлена под жилую застройку – 102 га в Майкопском районе, 82 га в Тахтамукайском районе, 14 га в Теучежском районе и 34 га в городе Майкопе, 108 га - под размещение объектов общественно-деловой застройки.
В Майкопском районе осуществлялся перевод земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в категорию населенных пунктов. При этом 16 участков, общей площадью 16,5 га, будут использоваться в рекреационных целях.
Преобладают сельскохозяйственные угодья, площадь которых в пределах городов, поселков и сельских поселений составляет 22580 га (53,1% общей площади земель, включенных в данную категорию). Они используются гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и индивидуального жилищного строительства.
Из несельскохозяйственных угодий наиболее значительные площади в структуре земель поселений заняты застройкой – 9958 га (23,4%) и землями под дорогами, улицами, площадями – 7997 га (18,8%).
Земли населенных пунктов подразделяются на городские и сельские. К городским населенным пунктам относят города и поселки городского типа. На 1 января 2010 года в Республике Адыгея имеется 2 города и 5 поселков городского типа, их общая площадь составила 10194га.
К сельским населенным пунктам относятся села, станицы, хутора, аулы и иные населенные пункты, они занимают 32354 га.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Эти земли расположены за границами населенных пунктов, используются для обеспечения деятельности предприятий и организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения и осуществления иных специальных задач.
Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются, подразделяются на:
– земли промышленности;
– земли энергетики;
– земли транспорта;
– земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;
– земли для обеспечения космической деятельности;
– земли обороны и безопасности;
– земли иного специального назначения.
Земли промышленности и иного специального назначения могут предоставляться в безвозмездное срочное пользование. В соответствии с ранее действовавшим законодательством земельные участки, предназначенные для организации коллективного садоводства, огородничества предоставлялись в постоянное (бессрочное) пользование не коллективам граждан, а непосредственно предприятиям, учреждениям и организациям. Такие участки подлежат переводу из состава этой категории земель. Основанием для внесения изменений в форму отчетности является соответствующее решение (постановление) органов власти и наличие должным образом оформленных документов правообладателями земельных участков.
Земельные участки различного целевого использования, занятые ведомственными жилыми домами, турбазами, лагерями, домами отдыха, санаториями и т.д., но предоставленные в установленном порядке промышленным предприятиям, относятся в категорию по основному целевому назначению земель, указанному в правоустанавливающем документе (в соответствии с принципами ранее действовавшего порядка учета наличия и распределения земель). В другой категории такие земельные участки показываются только после изъятия их у предприятия в установленном порядке в соответствии с решением компетентных органов власти и осуществления действий по внесению текущих изменений (в данном случае сведений о принадлежности ЗУ к другой категории земель) в ЕГРЗ.
В состав земель промышленности и иного назначения включаются охранные, санитарно-защитные и иные зоны, полностью исключенные из хозяйственного оборота других собственников, пользователей, арендаторов и изъятые у них.
Вышеназванными обстоятельствами объясняется наличие в категории «земли промышленности, энергетики, транспорта…» сельскохозяйственных видов угодий.
Общая площадь земель рассматриваемой категории на 1 января 2010 года составила 15266 га или 2% земельного фонда республики.
Категория «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» на основании принятых распоряжений Кабинета Министров Республики Адыгея за 2009 год увеличилась на 212 га . При этом увеличение произошло на 210 га за счет земель сельскохозяйственного назначения га и на 2 га - за счет земель населенных пунктов.
Из 212 гектар:
- 123 гектара предназначены для размещения объектов производства и учтены в группе земли промышленности. Для разработки и добычи запасов песчано-гравийной смеси предоставлено: 55 га из земель МО «Город Майкоп», 13 гектар из земель МО «Тахтамукайский район» и 10 гектар из земель МО «Шовгеновский район». Оставшиеся 45 гектар приходятся на земельные участки под различными производственными базами, складами в Майкопском, Тахтамукайском, Теучежском районах и городе Адыгейске.
- 53 гектара земель предназначены для развития транспортной инфраструктуры, и учтены как земли автомобильного транспорта, при этом на них разместятся не дороги, а обслуживающие объекты: заправки, станции технического обслуживания, заведения общественного питания. В основном это земли Тахтамукайского, Теучежского районов и города Адыгейска по которым проходят автомобильные трассы федерального значения.
- 36 гектар занимают участки, предназначенные для размещения объектов предпринимательской деятельности, не связанной с промышленным производством. Как правило, эти участки расположены рядом с автомобильными дорогами, но не в полосе отвода дороги, и поэтому они учитывались как земли застройки в группе «земли иного специального назначения» земель промышленности, энергетики, транспорта.
Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для которых они используются или предназначены, подразделяются на семь групп.
К землям промышленности отнесены земельные участки, предоставленные для размещения административных и производственных зданий, строений и сооружений и обслуживающих их объектов, а также земельные участки, предоставленные предприятиям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности, для разработки полезных ископаемых. Общая площадь земель промышленности составила 3716 га.
К землям энергетики отнесены земельные участки, предоставленные для размещения воздушных линий электропередач, подстанций, распределительных пунктов и других сооружений и объектов энергетики. В связи с тем, что из-за недостатка средств не проводилась инвентаризация земель промышленности, большинство земель энергетики учитывается в землях промышленности, поэтому площадь земель энергетики в годовом отчете по республике составляет всего лишь 28 га.
К землям транспорта относятся земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного, автомобильного, воздушного и трубопроводного транспорта для осуществления специальных задач по содержанию, строительству, реконструкции, ремонту и развитию объектов транспорта. Здесь же учитываются земельные участки, находящиеся в полосе отвода дорог, на которых размещаются объекты предпринимательской деятельности. Площадь земель транспорта по Республике Адыгея составила 4040 га, в том числе железнодорожного транспорта -1102 га, автомобильного – 2635 га, воздушного - 93 га и трубопроводного – 210 га.
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики занимают 14 гектар. Для целей обеспечения обороны и безопасности используется 6987га, 481 га земельного фонда республики занимают земли иного специального назначения.
В структуре угодий земель, отнесенных к категории «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи…», преобладают лесные земли 6143 га, на которых расположены объекты обороны и безопасности. Земли под дорогами занимают 3377 га, застройки – 4622 га.
Земли особо охраняемых территорий и объектов
В соответствии с действующим законодательством к особо охраняемым территориям относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного пользования и оборота. Для этих земель установлен режим особой охраны.
Это территории, занимаемые государственными природными заповедниками, в том числе биосферными, национальными и природными парками, государственными природными заказниками, памятниками природы, дендрологическими парками, лечебно-оздоровительными местностями и курортами, водоохранными зонами рек и водоемов, лесами, выполняющими защитные функции, иными землями, выполняющими природоохранные функции, а также земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности, объекты культурного наследия народов, достопримечательных мест, военных и гражданских захоронений.
Особо охраняемые природные территории Адыгеи – объекты общенационального достояния, которые имеют особое природоохранное, научное культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, изъятые полностью или частично из хозяйственного использования, и для которых установлен режим особой охраны.
Особо охраняемые природные территории Республики Адыгея, согласно требованиям федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях», представляют собой участки резко ограниченного или специализированного использования. Эти территории предназначены для:
- поддержания экологического равновесия и охраны экологического потенциала региона и окружающих территорий;
- сохранения биологического (генетического, видового, экосистемного) и ландшафтного разнообразия;
- получения научных данных о ходе естественных процессов в природе и влиянии на нее антропогенных факторов;
- содействия экологическому образованию и воспитанию.
Согласно данных годового земельного отчета "О наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям" по состоянию на 01.01.2010 , к землям особо охраняемых природных территорий Республики Адыгея отнесено 91770 га, что составляет 11,8 % от всей территории республики. Большая часть этой территории предоставлена в установленном порядке Адыгейскому отделению Кавказского государственного природного биосферного заповедника, санаторию-профилакторию «Лесная сказка», ОАО «Кавказ-Тур» и «Романтика Тур».
Площадь земель особо охраняемых территорий за прошедший 2009 год не изменилась. При этом в предыдущие годы площадь категории «земли особо охраняемых территорий и объектов» увеличивалась. Так распоряжениями Кабинета Министров № 54-р от 20.03.2006, № 183-р от 07.08.2006, № 7-р от 16.01.2006 и № 326-р от 29.08.2008 в Майкопском и Теучежском районах из категории «земли сельскохозяйственного назначения» переведены земельные участки площадью – 7,15га, 2,34га, 10га и 4,2га. На этих земельных участках размещены комплексы стендовой стрельбы, туристическая база и спортивно-оздоровительный комплекс.
Земельные участки, отнесенные к этой категории, в основном расположены на территории живописнейшего Майкопского района Республики Адыгея (91760 га) и только три участка в Теучежском районе (10 га)
На территории Майкопского района расположились:
- Кавказский государственный природный биосферный заповедник 91530 га;
- туристическая база «Романтика Тур» 210,1 га;
- санаторий-профилакторий «Лесная сказка» 3,66 га;
- туристическая база «Кавказ-Тур» 3,15га;
- туристическая база «Горное настроение» 2,34га;
-стрельбище стендовой стрельбы и спортинг 7,15 га;
- спортивно-оздоровительный комплекс 4,2 га
Преобладающими угодьями в данной категории являются лесные земли – 53654га (58,5%) и высокогорные альпийские и субальпийские луга, которые классифицируются как пастбища - 23388га (25,5%).
Земли лесного фонда
На 1 января 2010 года площадь земель лесного фонда составила 237114 га или 30,4% земельного фонда республики.
В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации к данной категории относят лесные и нелесные земли. Лесные земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью, и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенными для ее восстановления (вырубки, гари, участки, занятые питомниками и т.п.). К нелесным отнесены земли, предназначенные для обслуживания лесного хозяйства (просеки, дороги и др.).
Согласно Лесному кодексу Российской Федерации, введенному в действие с 1 января 2007 года, леса могут располагаться на землях иных категорий. В статье 23 Кодекса определено, что территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества и лесопарки. Одновременно установлено, что лесничества и лесопарки располагаются на землях обороны и безопасности, населенных пунктов и особо охраняемых природных территорий. В Республике Адыгея площади таких земель присутствуют в категории «земли особо охраняемых территорий и объектов» и составляют 53654 га, на землях обороны - 6119га, землях сельскохозяйственного назначения – 1177га.
В 2009 году площадь занятая лесами, осталась без изменения. В прошлые годы отмечалась тенденция к увеличению площадей занятых лесами. Такие изменения происходили в связи с уточнением сведений о земельном участке, находящимся в черте города Майкопа, занимающего площадь 435 га и занятого лесными насаждениями.
В целом землями под лесами, включенными в состав других категорий, занято 62332га.
В основном земли лесного фонда располагаются по склонам Кавказского хребта, территориально находятся в муниципальном образовании «Майкопский район» и составляют 89,3% от общей площади данной категории земель Республики Адыгея.
Земли лесного фонда, расположенные в Майкопском районе занимают площадь 211695 гектаров, что составляет более 57% от площади района.
В структуре земель лесного фонда на 1 января 2010 года земли под лесами занимали 226336 га или 95,5% всех земель, отнесенных к данной категории. Из них 226 054 га приходится на земли покрытые лесом и 282 га на земли, не покрытые лесом.
Площадь нелесных земель составила 10778 га, из которых большая часть приходилась на сельскохозяйственные угодья – 4214 га, прочие земли – 3147 га и земли под дорогами – 1995 га.
Государственному кадастровому учету подлежат лесные участки, сформированные на землях лесничеств и лесопарков, сведения о которых должны представляться в орган кадастрового учета органом, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.
Земли водного фонда
Земельным кодексом Российской Федерации установлено, что к землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.
К этой категории относят прилегающие к водным объектам земельные участки, предназначенные для обслуживания водохозяйственных сооружений и обеспечивающие нормальную эксплуатацию и охрану водных объектов.
В учете земли водного фонда - это, прежде всего, водопокрытые земли, занятые в основном поверхностными водными объектами, и расположенные за чертой поселений. Именно эти земли в первую очередь подлежат в установленном порядке переводу из других категорий в категорию земель водного фонда.
По состоянию на 1 января 2010 года земли водного фонда занимают 48184га, или 6,2% земельного фонда республики. По сравнению с прошлым годом изменений в данной категории не произошло.
На земли под водой в этой категории приходится 44697га. Вместе с тем, земли находящиеся под водой включены в состав и других категорий. Всего земли под водой (без болот) в целом по Республике Адыгея занимают 53535га. Наиболее значительная их доля приходится на земли сельскохозяйственного назначения 7187га (13,4%) и лесной фонд 919га (1,7%).
Земельные участки, отнесенные к категории «земли водного фонда», большей частью расположены в Красногвардейском районе – 37,9%, в Теучежском районе – 39,4 % и Тахтамукайском районе – 16,6%. В основном это площади, занятые Краснодарским, Шапсугским, Октябрьским и Шенджийским водохранилищами.
Земли запаса
В соответствии с принятым Земельным кодексом Российской Федерации к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам. Таким образом, земли запаса – это неиспользуемые земли. По своему составу земли запаса неоднородны. В этой категории присутствуют участки различного целевого назначения, права на которые прекращены или не возникали.
На 1 января 2010 года земли запаса составили 1829га, или 0,2% земельного фонда республики. В эту категорию вошли земли, не учтенные в других категориях.
За 2009 год общая площадь данной категории земель не изменилась.
Большую часть категории земель запаса занимают сельскохозяйственные угодья – 63,2% от площади всей категории.
 Все разделы
|
+7-495-925-66-01 
Главная 
Разведка месторождений ПГС 
Контакты 
Оставить отзыв 
Электронные каталоги 
