Для решения этих целей законом вводится специальный порядок изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения у собственников (в связи с неиспользованием или использованием с нарушением требований рационального использования земли). Устанавливается также административная ответственность за неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения.

  Изъятие земельного участка осуществляется по решению суда в случае неустранения нарушения, выявленного органом, осуществляющим государственный земельный контроль. Затем земельный участок подлежит продаже на публичных торгах, а вырученные средства выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на их подготовку и проведение. В случае признания торгов несостоявшимися, земельный участок может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этих торгов. Цена выкупа земельных участков сельскохозяйственного назначения снижена с 20 процентов кадастровой стоимости до 15 процентов.

  Законом также установлен упрощенный порядок приобретения в собственность земель  сельскохозяйственного  назначения  для  сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств, использующих земельные участки. Уточнены правила владения, пользования и распоряжения земельными участками сельскохозяйственного назначения, находящимися в долевой собственности: определено понятие невостребованной земельной доли; установлено право муниципальной собственности на земельные доли, от права собственности на которые собственник отказался, введен порядок отказа от земельной доли, правила их продажи; урегулированы вопросы проведения землеустройства на землях сельскохозяйственного назначения; уточнены правила принятия решений участниками долевой собственности, установлена возможность решения отдельных вопросов управления земельным участком,

находящимся в долевой собственности, лицом, уполномоченным общим собранием участников; на органы местного самоуправления возложены обязанности по оказанию содействия участникам долевой собственности в проведении общего собрания, оформлению и хранению документов, заверению копий документов и выдаче выписок из них.

  Уточнены правила государственной регистрации прав на земельные участки и земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, а также правила постановки земельных участков на государственный кадастровый учет.

  Федеральный закон отменяет норму, согласно которой непереоформление договоров аренды земельных долей в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации в течение установленного срока влечет за собой применение к таким договорам правил договоров доверительного управления имуществом.

  Таким образом, подчеркнул докладчик – Сергей Лисовский,  и это  особенно актуально для сельхозтоваропроизводителей, решается проблема вовлечения в сельхозоборот неиспользуемых сегодня земель. Положения закона, отметил Сергей Лисовский, касаются проблем, которые часто поднимали граждане в обращениях к законодателям.

Закон одобрен большинством голосов.

 Все новости