Земельные участки Ленинградской области
Кликни !
(скачать материал можно по ссылке указанной ниже)
Земельные участки Ленинградской области
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ
По данным федерального государственного статистического наблюдения земельный фонд Ленинградской области на 1 января 2011 года составляет
8390,8 тыс. га, в том числе площадь территории, покрытой Ладожским и Онежским озёрами
Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных нормативных актов.
В структуре земельного фонда Ленинградской области преобладает лесной фонд, на долю которого приходится 56,7% от общей площади, а на долю земель сельскохозяйственного назначения – 20,3 %. На долю земель населенных пунктов приходится 2,8%, из них площадь городов и поселков городского типа составляет 93,0 тыс. га, сельских населенных пунктов – 141,6 тыс. га.
Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения составляют 383,7 тыс. га, из которых наибольшая площадь приходится на земли обороны и безопасности (295,6 тыс. га). Земли водного фонда составляют 1081,3 тыс. га, из них 1006,8 тыс. га составляют областной водный фонд – зеркало Ладожского и Онежского озер.
Правовое регулирование земельных отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществлялось в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», законами и нормативными актами субъектов Российской Федерации.
Земли сельскохозяйственного назначения
В соответствии с действующим земельным законодательством землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Земли данной категории выступают как основное средство производства в сельском хозяйстве, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышения плодородия.
В Ленинградской области площадь земель сельскохозяйственного назначения на 1 января 2011 года составляет 1706,2 тыс. га. К данной категории отнесены земли, предоставленные различным сельскохозяйственным предприятиям и организациям (товариществам и обществам, кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, научно-исследовательским учреждениям). Входят также земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.
Особенностью земель сельскохозяйственного назначения Ленинградской области является то, что в составе данной категории преобладают лесные земли –848,7 тыс. га (49,7 %), сельскохозяйственные угодья составляют 619,8 тыс.га (36,3 %). В составе сельскохозяйственных угодий пашня занимает 361,8 тыс.га (58,4%)
Земли фонда перераспределения земель в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области по состоянию на 01.01.2011 в целом увеличились на 38,2 тыс.га.
Увеличение площади фонда перераспределения земель Ленинградской области произошло в связи с завершением банкротства и прекращением существования ряда сельскохозяйственных предприятий Бокситогорского района Ленинградской области. Изъятые земли переданы в фонд перераспределения Бокситогорского района.
За отчетный период общая площадь земель фонда перераспределения на отчетную дату составила 172,2 тыс. га, при этом площадь сельскохозяйственных угодий, вошедших в фонд перераспределения, уменьшилась на 2,2 тыс. га
Земли населенных пунктов
В соответствии с действующим законодательством землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских и сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.
По состоянию на 1 января 2011 года на территории Ленинградской области площадь земель данной категории составляет 234,6 тыс. га, или 2,8 % от общей площади земельного фонда. По сравнению с прошлым годом она увеличилась на 0,6 тыс. га. в связи с переводом земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов.
В структуре земель населенных пунктов наибольшая площадь приходится на сельскохозяйственные угодья 106,4 тыс. га. Лесные земли на территории населенных пунктов занимают 31,8 тыс. га, площади под водой (реки, ручьи, водоемы) - 5,3 тыс. га.
На 1 января 2011 года площадь городских населенных пунктов составила
93,0 тыс. га., сельские населенные пункты – 141,6 тыс.га. К городским населенным пунктам отнесены города и поселки, к сельским – леса, станицы, деревни, хутора, стойбища, кишлаки, аулы и иные. Общая площадь сельских населенных пунктов в течение года увеличилась на 0,4 тыс.га.
На землях населенных пунктов на долю сельскохозяйственных угодий приходится 106,4 тыс. га, земли лесного фонда составляют 31,8 тыс. га, а застроенные территории занимают 31,4 тыс. га.
В государственной и муниципальной собственности на землях населенных пунктов находится 191,9 тыс. га. В сельских населенных пунктах в собственности граждан и юридических лиц находится 29,3 тыс. га земель, в государственной и муниципальной собственности находится 112,3 тыс. га земель.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
В данную категорию включены земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.
По состоянию на 1 января 2011 года общая площадь земель данной категории составляет 383,7 тыс. га.
На территории Ленинградской области наибольшую площадь в данной структуре занимают земли обороны и безопасности - 295.6 тыс.га.
К землям промышленности отнесены земельные участки, предоставленные для размещения административных и производственных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, а также земельные участки, предоставленные предприятиям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности, для разработки полезных ископаемых. Общая площадь земель промышленности составила 33,7 тыс.га.
К землям энергетики отнесены земельные участки, предоставленные для размещения гидроэлектростанций и иных электростанций, воздушных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов и других сооружений. Площадь земель энергетики составила 0,7 тыс. га.
К землям транспорта относятся земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного, автомобильного, воздушного, трубопроводного, морского, внутреннего водного транспорта для осуществления специальных задач по содержанию, строительству, реконструкции, ремонту и развитию объектов транспорта. По состоянию на 01.01.2011 площадь земель транспорта в Ленинградской области составила 44,2 тыс.га.
Площадь земель иного специального назначения составляет 8,5 тыс.га. Эти земли представлены участками, выделенными мелким организациям, автозаправочным станциям, объектам энергетики и т.п. Относятся участки под выкупленными в собственность цехами промышленных предприятий, а также под объектами соцкультбыта (школы, больницы, ветеринарные пункты, свалки, кладбища, монастыри и пр.).
В структуре угодий, вошедших в состав данной категории, преобладают лесные земли – 227,7 тыс. га (59,4%). Сельскохозяйственные угодья занимают площадь 14,4 тыс. га (3,7%), в составе которых сенокосы занимают 9,4 тыс. га (64,6 % от площади сельскохозяйственных угодий).
Земли особо охраняемых территорий и объектов
К землям особо охраняемых территорий и объектов относятся земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение.
В состав земель категории входят особо охраняемые природные территории, занимаемые государственными природными заповедниками, в том числе биосферными, национальными и природными парками, государственными природными заказниками, памятниками природы, дендрологическими парками, ботаническими садами, лечебно-оздоровительными местностями и курортами. Кроме природных территорий, в категорию земель входят земельные участки, занятые объектами физической культуры и спорта, отдыха и туризма, памятниками истории и культуры.
Особо охраняемые природные территории являются объектами общенационального достояния. В целях их сохранения они изымаются полностью или частично из хозяйственного использования и гражданского оборота постановлениями федеральных органов государственной власти, органов власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления.
По состоянию на 1 января 2011 года площадь земель особо охраняемых территорий и объектов составила 41,7 тыс. или 0,5 % от общей площади земельного фонда Ленинградской области. По сравнению с прошлым годом данная категория земель не изменилась.
На долю заповедников и парков приходится 91,4 % от общей площади данной категории. Земли оздоровительного и рекреационного назначения по Ленинградской области составляют 4,0 тыс. га.
Удельный вес земель историко-культурного назначения в общей площади земель, отнесенных к данной категории, невелик. Их площадь составляет 0,4 тыс. га.
Земли лесного фонда
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации к данной категории относят лесные и нелесные земли. Лесные земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью, и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенными для ее восстановления (вырубки, гари, участки, занятые питомниками
и т.п.). К нелесным отнесены земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства (просеки, дрог, болота и др.).
Согласно Лесному кодексу Российской Федерации, введенному в действие с 1 января 2007 года, допускается нахождение лесов, как на землях лесного фонда, так и на землях иных категорий. Территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества и лесопарки. Установлено, что лесничества и лесопарки располагаются на землях обороны и безопасности, населенных пунктов и особо охраняемых природных территорий.
Государственному кадастровому учету подлежат лесные участки, сформированные на территориях лесничеств и лесопарков, сведения о которых должны предоставляться в орган кадастрового учета, осуществляющих ведение государственного лесного реестра.
По состоянию на 1 января 2011 года площадь земель лесного фонда не изменилась по сравнению с прошлым годом и составляет 4756,6 тыс. га, или 56,7 % от общей площади Ленинградской области.
Поверхностные водные объекты занимают 135,8 тыс. га, застроенные территории и дороги – 38,1 тыс. га.
3емли водного фонда
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, а также занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
По состоянию на 1 января 2011 года площадь категории земель водного фонда составила 1081,3 тыс.га. В настоящее время значительные площади земель, подлежащих отнесению к категории земель водного фонда, включены в состав других категорий (таблица 1.8).
В категорию земель водного фонда Ленинградской области включены поверхностные водные объекты (реки, водохранилища, озера, болота), не учтенные в других категориях земель. Более 99% этих земель занято непосредственно водными объектами (1080,8 тыс. га).
Земли запаса
Землями запаса являются земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам. Площадь категории земель запаса в Ленинградской области на 1 января 2011 года составила 186,7 тыс.га.
Структура земель запаса постоянно меняется, что связано, с одной стороны, с переводом в нее земельных участков, владение или пользование которыми прекращено, с другой - с предоставлением угодий в пользование предприятиям, организациям и гражданам.
По сравнению с прошлым годом площадь земель запаса уменьшилась на 0,1 тыс. га в связи с переводом земель в иные категории. По своему составу земли запаса неоднородны. В земли запаса входят земли, занятые обширными природными объектами, не вовлеченные в хозяйственный оборот, представляющие собой скалы, ледники, пески, галечники и т.п., а также земли под участками леса и водными объектами.
 Все разделы
|
+7-495-925-66-01 
Главная 
Разведка месторождений ПГС 
Контакты 
Оставить отзыв 
Электронные каталоги 
