Земельные участки Смоленской области.

Кликни !

(скачать материал можно по ссылке указанной ниже)

Распределение земельного фонда по категориям земель

   По состоянию на 1 января 2011 года общая площадь земель Смоленской области составила 4977,9 тыс. га.
   Анализ данных, полученных в результате государственного статистического наблюдения за земельными ресурсами, показывает, что в 2010 году продолжалось перераспределение площадей некоторых категорий земель. В большей степени это коснулось земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, лесного фонда и запаса
   Основанием перевода земель являлись акты органов государственной власти Смоленской области. К необходимости перевода земель из одной категории в другую приводили такие мероприятия, как предоставление земельных участков из земель государственной собственности категории земель запаса, изменение границ населенных пунктов, отнесение к землям лесного фонда лесоустроенных участков земель, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения и земель запаса под лесами, ранее находившимися во владении сельскохозяйственных организаций.
   Большая часть земель области отнесена к категории земель сельскохозяйственного назначения – 44,6%, на земли лесного фонда при¬ходится - 39,8%, на земли населенных пунктов - 5,7%, на земли особо охраняемых территорий и объектов - 2,3%, на земли промышленности, транспорта и иного назначения - 1,4%, на земли водного фонда - 0,5%, на земли запа¬са – 5,7%.

Земли сельскохозяйственного назначения

   К категории земель сельскохозяйственного назначения отнесены земли, предназначенные и предоставленные для нужд сельского хозяйства и расположенные вне границ населенных пунктов. Они выступают в качестве основного средства производства продуктов питания, кормов для животных, сырья для промышленности.

   Земли этой категории имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их качества и повышение их продуктивности. Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются сельскохозяйственным предприятиям, организациям для сельскохозяйственного производства, научно-исследовательских и учебных целей, а также гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота.
   На 1 января 2011 года площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 2221,2 тыс. га. По сравнению с 1 января 2010 года площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась на 951,4 тыс. га. Уменьшение произошло, в основном, за счет отнесения участков лесных земель, ранее находившихся в пользовании сельскохозяйственных организаций этой категории по всем районам, в категорию земель лесного фонда (979,7 тыс.га), включения в земли населенных пунктов 1446 га, из них в Вяземском районе - 59га, в Гагаринском районе - 1264га, в Смоленском районе - 117га, в Угранском районе - 1га и в Шумячском районе - 5га, перевода в земли промышленности (236га) для разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых (Вяземский, Гагаринский, Починковский, Шумячский районы), для строительства нефтеперера-батывающей станции и строительства сопутствующих объектов трубопроводной системы (Починковский район), для строительства предприятия по производству дизельных и газовых генераторов с автосервисом (Вяземский район), для строительства автосалона и расширения автозаправочного комплекса (Смоленский район), для строительства гостиничного комплекса и увеличения площади стоянки для большегрузных автомобилей (Ярцевский район), для строительства транспортной развязки на федеральной автомобильной дороге общего пользования (Смоленский район), для строительства и эксплуатации автомобильных дорог (Вяземский и Дорогобужский районы), для строительства производственно-складского комплекса (Гагаринский район), для постройки помещения и установки оборудования по переработке древесных отходов (Холм-Жирковский район).

   Одновременно с этим произошло увеличение категории земель сельскохозяйственного назначения за счет перевода из земель запаса (49га) в связи с образованием в Смоленском районе крестьянского (фермерского) хозяйства Омарова Г.Г.
   В структуре земель сельскохозяйственного назначения наибольшую долю составляют сельскохозяйственные угодья – 1728,2 тыс. га, в том числе пашня – 1261,3 тыс. га, под лесами и древесно-кустарниковой растительностью занято 357,8 тыс. га, заболочено 59,6 тыс. га.

 
                                  Земли населенных пунктов

   В эту категорию включены земли, расположенные в пределах границ городов, поселков, а также сельских населенных пунктов. На 1 января 2011 г. территории городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов занимали площадь 280,7 тыс. га, или 5,7% земельного фонда области. По сравнению с предыдущим го¬дом площадь земель этой категории увеличилась на 1,4 тыс.га. Увеличение произошло в связи с тем, что в границы населенных пунктов включены земли, ранее относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения:
   в Вяземском районе в границы населенного пункта Всеволодкино включены 59га земель;
   в Гагаринском районе в границы населенных пунктов Шапкино, Мальцево, Кузнечики, Аржаники, Савино включены 1264га земель;
   в Смоленском районе в границы населенных пунктов Гринево, Замятлино, Шихово, Горяны, Хохлово, Радкевщина включены 117га земель;
в Угранском районе в границы населенных пунктов Коростели и Шипуны включен 1га земель;
   в Шумячском районе в границы населенного пункта Самолюбово включены 5га земель.
   В структуре земель населенных пунктов к началу 2011 года наибольший удельный вес занимали сельскохозяйственные угодья –179,7 тыс. га, или 64.0%, из них пашня - 78,1 тыс. га. Под лесами и древесно-кустарниковой растительностью находилось 32,2 тыс. га (11,5%), земли застройки составили 33,8 тыс. га (12,0%), под дорогами было занято 22,7 тыс. га (8,1%) .

   Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

   В данную категорию включены земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.
   На 1 января 2011г. общая площадь земель рассматриваемой категории занимает 69,8 тыс. га, что составило 1,4% земельного фонда области. Изменения площадей, в данной категории земель, связано с переводами земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с распоряжениями (постановлениями) Администрации Смоленской области.
   В зависимости от характера специальных задач земли промышленности и иного специального назначения подразделяются на семь групп . Одна из групп - земли для обеспечения космической деятельности, на территории Смоленской области отсутствует.
   К землям промышленности отнесены земельные участки, предоставленные для размещения административных и производственных зданий, строений и сооружений и обслуживающих их объектов. Общая площадь земель промышленности составила 4,2 тыс.га.
   К землям энергетики отнесены земельные участки, предоставленные для размещения электростанций, воздушных линий электропередач, подстанций и других сооружений и объектов энергетики. Площадь земель энергетики составила 5,7 тыс.га. Уменьшение площади в данной группе на 0,2 тыс.га объясняется тем, что в Ельнинском районе земельный участок концерна «Росэнергоатом», площадью 232га, числящийся в данной группе, зарегистрирован в категории земель водного фонда.
   К землям транспорта относятся земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта для осуществления специальных задач по содержанию, реконструкции, ремонту и развитию объектов транспорта. В целом по области площадь земель транспорта составила 29,5 тыс.га.
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики занимали 0,1 тыс.га.
Земли обороны и безопасности занимали 26,8 тыс.га.
   Площадь земель иного специального назначения, отнесенных к данной категории, составила 3,5 тыс.га. В эту группу отнесены земельные участки, предоставленные для различных целей и не учтенные в других категориях земель.
   В структуре земель категории промышленности высока доля лесов -24,6 тыс. га, или 35,2% и застроенных территорий, включая до¬роги, - 24,5 тыс. га (35,1%). Значительные площади занимают прочие земли, включая нарушенные - 5,7 тыс. га (8,2%). Под болота¬ми и водными объектами находится 6,8 тыс. га (9,8%). Сельско¬хозяйственные угодья, в основном природные сенокосы и пастбища, занимают 5,2 тыс. га (7,5%)

Земли особо охраняемых территорий и объектов

   К категории земель особо охраняемых территорий и объектов отнесены земли, на которых располагаются природные комплексы и объекты, имею¬щие особое природоохранное, научное, культурное и оздорови¬тельное значение. Для этой категории земель установлен режим особой охраны.
   В отчетном году площадь земель данной категории составляла 114,6 тыс. га (в 1991г. - всего 0,2 тыс. га), из них 114,5 тыс. га – земли особо охраняемых природных территорий. Основные площади этих земель сосредоточены в Демидовском и Духовщинском районах за счет создания национального природного парка "Смоленское Поозерье" площадью более 114 тыс. га, переданной из земель лесного фонда и лесных земель совхозов. На террито¬рии парка расположено 35 озер и более десятка рек.
   Площадь земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов составила 0,1 тыс. га (Демидовский район).
   Удельный вес земель рекреационного и историко-культурного назначения в общей площади земель, отнесенных к данной категории, невелик. Их общая площадь составляет всего 0,1 тыс. га (Вяземский, Смоленский, Темкинский районы).
   Земли категории особо охраняемых территорий и объектов представлены в основном лесами, ко¬торые занимают 108,1 тыс. га (94,3%). Около 2,8% (3,2 тыс. га) приходится на болота, под водными объектами находится 1,8 тыс. га (1,6%), под землями застройки и дорогами - 0,9 тыс. га (0,8%). Сельскохозяйственные угодья занимают всего 0,3 тыс. га или около 0,3% от общей площади земель данной категории.

                                         Земли лесного фонда

   В соответствии с земельным кодексом Российской Федерации к данной категории относят лесные и нелесные земли. Лесные земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенными для её восстановления (вырубки, гари т.п.). К нелесным отнесены земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства (сельскохозяйственные угодья, просеки, дороги и др.).
На 1 января 2011 года площадь земель лесного фонда составила 1982,4 тыс. га или 39,8% земельного фонда области.
   Во исполнение распоряжения администрации Смоленской области от 05.12.2007 №1035-р/адм «Об отнесении к землям лесного фонда лесоустроенных участков земель, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения под лесами, ранее находившимися во владении сельскохозяйственных организаций» в установленном порядке в течение 2008, 2009, 2010 годов проводились мероприятия по переводу земель в категорию земель лесного фонда.
   В течение 2010 года проведены процедуры по переводу земель на площади 1032 тыс.га, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения – 949,7 тыс.га, из земель запаса, где также находятся лесные земли бывших сельскохозяйственных организаций – 82,3 тыс.га.
   Земли лесного фонда представлены, главным образом, лесными площадями – 1930,5 тыс. га (97,2% площади этой категории), их них покрыто лесом 1906,0 тыс. га. Сельскохозяйственные угодья занимают 3,4 тыс. га, в том числе 0,2 тыс. га пашни. Под водными объектами и болотами находится 24,1 тыс. га, под постройками и дорогами – 10,8 тыс. га. Площадь прочих земель составила 7,7 тыс. га, нарушенных – 3,8 тыс. га

                                         Земли водного фонда

   По состоянию на 1 января 2011 года площадь категории земель водного фонда составила 25,4 тыс. га, или 0,5% территории области. В эту категорию вошли земли, находящиеся под реками, водохранилищами, озе¬рами, гидротехническими и другими водохозяйственными сооруже¬ниями. Увеличение площади данной категории на 0,2 тыс. га связано с тем, что в Ельнинском районе внесены изменения в отношении земельного участка концерна «Росэнергоатом» площадью 232га, который зарегистрирован в категории земель водного фонда.
Основная площадь земель этой категории находится под водными объектами – 25,1 тыс. га (98,8%) и около 1,2% занимают болота.
Земли запаса

   Землями запаса являются земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам. Таким образом, земли запаса – это неиспользуемые земли.
На 1 января 2011г. земли запаса составили 283,8 тыс. га или 5,7% земельного фонда области. Уменьшение площадей этой категории произошло в большинстве районов в основном за счет перевода в категорию земель лесного фонда (82,3 тыс. га) и незначительных площадей в Смоленском районе в категорию земель сельскохозяйственного назначения в связи с образованием крестьянского (фермерского) хозяйства.
   В структуре земель запаса преобладают сельскохозяйственные угодья –178,0 тыс.га (62,7%). Значительная площадь приходится на леса и кустарники – 69,2 тыс. га (24,4%). Болота занимают 24,3 тыс. га (8,6%), прочие земли, включая нарушенные - 8,4 тыс. га (6,0%).

 Все разделы