Земельные участки Белгородской области.
(скачать полный текст материала по земельным участкам Белгородской области можно по ссылке указанной ниже)
Земельные участки Белгородской области.
Земельные участки Белгородской области.
По данным государственного учета земель, земельный фонд области на 1 января 2011 года составил 2713,4 тыс. га.
За отчетный 2010 год в площадях категорий земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности и иного специального назначения и земель запаса произошли изменения, которые в тыс. гектарах показаны в таблице №1, а на рисунке №1 показаны площади всех категорий земель в процентах от общей площади области. Изменения были связанны с перераспределением и предоставлением земель для юридических и физических лиц, уточнениями по материалам съемок, корректировок, инвентаризации земель, по материалам вычисления площадей. Указанные изменения и преобразования осуществлялись на основании принятых Законов Российской Федерации, решений и постановлений Правительства Российской Федерации, решений и постановлений областного и муниципальных органов власти, которые имеются в годовом отчете «О наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям» по состоянию на 1 января 2011 года.
Земли категории сельскохозяйственного назначения уменьшились на 3,9 тыс. га за счет перевода 3,8 тыс. га в земли населенных пунктов и в земли промышленности и иного специального назначения - 0,1 тыс. га. Из земель категории запаса переведено в категорию земель населенных пунктов - 0,1 тыс. га для индивидуального жилищного строительства и других общественно-хозяйственных нужд.
Категория земель населенных пунктов по состоянию на 1 января 2011 года увеличилась на 3,9 тыс. га. Данные площади предоставлены Белгородской ипотечной корпорации под индивидуальное жилищное строительство с последующей продажей гражданам, изъявившим желание приобрести земельные участки для строительства индивидуальных домов.
Земли промышленности и иного специального назначения за отчетный год увеличились на 0,1 тыс. га, за счет перевода земель из категории сельскохозяйственного назначения.
Категории земель особо охраняемых территорий и объектов, лесного фонда, водного фонда остались без изменений.
Земли запаса в отчетном году уменьшились на 0,1 тыс. га, за счет перевода из бывшего фонда перераспределения этой категории в категорию земель населенных пунктов.
ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Большая часть территории области занята землями сельскохозяйственного назначения, которые составляют 2011,5 тыс. га (74,1%) от общей площади.
Категория земель сельскохозяйственного назначения за отчетный 2010 год уменьшилась на 3,9 тыс. га, за счет перевода 3,8 тыс. га в земли населенных пунктов и 0,1 тыс. га в земли промышленности и иного специального назначения под строительство и расширение промышленных предприятий и объектов.
В данную категорию входят в основном товаропроизводители. Это сельскохозяйственные предприятия с различными формами хозяйствования: 64 сельскохозяйственных производственных кооперативов, включая колхозы, 458 акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, товариществ на вере, агрофирм, холдингов, 31 государственных и муниципальных унитарных сельскохозяйственных предприятия, 12 подсобных хозяйств промышленных предприятий, 25 научно-исследовательских и учебных учреждений и заведений, 361 прочих сельскохозяйственных предприятия, 1511 крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ).
К данной категории относятся также земли, используемые гражданами за пределами черты населенных пунктов для производства сельхозпродукции. Это коллективное садоводство и огородничество, земли, используемые гражданами для сенокошения и выпаса скота, а также земельные участки, предоставленные для расширения личных подсобных хозяйств до 1,2 Га ЗА ЧЕРТОЙ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ.
В ходе земельной реформы для целей самостоятельного хозяйствования из общего числа собственников земельных паёв (долей) выделилась отдельная группа землепользователей площадь, которых на 1 января 2011 года составляет 12,0 тыс. га. Это собственники земельных долей, использующие свои земли, не передав их предприятиям или фермерским хозяйствам в аренду, или не оформив надлежащим образом документы на землю.
Земельные участки, предоставленные в собственность гражданам в счет земельных долей для сельскохозяйственного использования без определения в документах формы хозяйствования, составило на 1 января 2011 года 28,8 тыс. га.
В составе земель сельскохозяйственного назначения преобладают сельскохозяйственные угодья, площадь которых составляет 1825,4 тыс. га (90,7%), лесные земли покрытые и непокрытые лесами занимают – 20,3 тыс. га (1,0 %), земли под лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд составляют 68.0 тыс. га (3,4%). Доля земель, занятых водными объектами, в том числе болотами, составляет 33,3 тыс. га (1,7%), дорогами – 17,4 тыс. га (0,9%), постройками – 10,8 тыс. га (0,5%), нарушенными землями - 0,4 тыс. га(0,1%), прочими землями – 34,8 тыс. га (1,7%).
ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
По состоянию на 1 января 2011 года в состав области входит 3 городских округа, 19 муниципальных районов, 28 городских поселений, 287 сельских поселений.
К землям населенных пунктов относятся территории, находящиеся в пределах черты (города) населенных пунктов, а также земли, переданные в ведение администрации города, поселка или сельского населенного пункта. Земли населенных пунктов используются как места проживания и осуществления производственной деятельности людей и удовлетворения их культурно-бытовых и иных нужд.
Населенные пункты области включают в себя застроенные территории, находящиеся под площадями, улицами, переулками, проездами, промышленными зонами, коммуникациями, лесами, парками, скверами, бульварами, водоемами, а также земли, используемые для сельскохозяйственного производства и иных целей.
Общая площадь земель в границах населенных пунктов на территории области на 1 января 2011 года составила 336,4 тыс. га, в том числе площадь земель городов и поселков городского типа составила 81,4 тыс. га, площадь земель сельских населенных пунктов составляет 255.0 тыс. га
В структуре земельных угодий в населенных пунктах наибольший удельный вес приходится на сельскохозяйственные угодья и земли в стадии мелиоративного строительства – 220.7 тыс. га (65,6%), застроенные территории, площади, улицы, дороги составляют 74,1 тыс. га (22,0%), городские леса, земли лесничеств, лесопарков, земли лесных насаждений, не входящих в лесной фонд занимают 23,2 тыс. га (6,9%), водные объекты (болота, реки, водоемы) - 7,1 тыс. га (2,1%), прочие земли (овраги, карьеры, рытвины, развалины) – 10,6 тыс. га (3,2%), нарушенные земли составляют 0,7 тыс. га (0,2%).
В составе земель населенных пунктов имеются земли различного назначения. Так, земли жилой и общественно-деловой застройки составляют 63,3 тыс. га – 18,8% от их общей площади, земли промышленности – 11,2 тыс. га – 3,3%, земли общего пользования – 21,9 тыс. га – 6,5%, земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций – 6,7 тыс. га – 2,0%, земли сельскохозяйственного использования – 157,0 тыс. га – 46,7%, земли лесничеств и лесопарков – 8,0 тыс. га – 2,4%, , земли особо охраняемых территорий и объектов – 2,5 тыс. га – 0,7%, земли под водными объектами – 2,6 тыс. га – 0,8%, под военными и иными режимными объектами и объектами иного специального назначения – 0,6 тыс. га - 0,2% земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность, составляют 62,0 тыс. га – 18,4%.
Наиболее привлекательны в части осуществления мониторинга поступления земельного налога и арендной платы за использование земель населенных пунктов являются земли промышленности, земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций и общественно-деловой застройки. Эти земли в составе населенных пунктов, занимают 38,8 тыс. га (11,5%).
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Земли этой категории на 1 января 2011 года занимают 35,6 тыс. га, или 1,3% от общей площади области (рис. 3). К ним относятся земли промышленных предприятий, автомобильного транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения.
В 2010 году увеличение на 0,1 тыс. га земель промышленности и иного специального назначения произошло за счет перевода 0,1 тыс. га земель, под строительство и расширение предприятий промышленности, транспорта, связи и иного назначения из категории земель сельскохозяйственного назначения.
В структуре земель данной категории преобладают земли транспорта 18,9 тыс. га (53,1 %) и промышленности 14,9 тыс. га (41,8%), земли энергетики занимают 0,2 тыс. га или 0,6%, земли иного специального назначения – 1,6 тыс. га, 4,5%.
К землям транспорта относятся земли, предоставленные предприятиям и организациям автомобильного, железнодорожного, воздушного транспорта для осуществления возложенных на них специальных задач по эксплуатации, строительству, содержанию, реконструкции, ремонту, устройству сооружений и объектов транспорта. Из всех земель транспорта – 85,3% находится под дорогами (12,2 тыс. га) и лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд (4,0 тыс. га).
На землях промышленности расположено более 800 различных предприятий - это заводы, линейные объекты, перерабатывающие и горнодобывающие предприятия, расположенные вне границ населенных пунктов. В структуре земель промышленности и иного специального назначения 5,1 тыс. га или 14,3% составляют нарушенные земли (карьеры предприятий черной металлургии, производства строительных материалов), 14,6% - застроенные территории, под дорогами – (35,6%), под лесными насаждениями и лесами – 11,5%, прочие земли занимают – 11,8%, сельскохозяйственные угодья занимают 3,3 тыс., что составляет 9,6%, оставшиеся угодья составляют 2,6%.
Земли особо охраняемых территорий и объектов
На 1 января 2011 года земли особо охраняемых территорий занимают 2,4 тыс. га, или 0,1% от общей площади области и остались без изменений. К ним относятся земли природного заповедника «Белогорье» и его участки: «Лес на Ворскле» в Борисовском районе, «Ямская степь» и «Лысые горы» в Губкинском районе, «Стенки Изгорья» в Новооскольском районе и земли оздоровительного значения – дом отдыха «Красная Поляна» в Валуйском районе, а также спортивно-оздоровительные комплексы, детские оздоровительные и спортивные лагеря, пансионаты, базы отдыха.
Наибольший удельный вес в указанной категории земель занимают лесные площади и древесно-кустарниковая растительность - 1,5 тыс. га (62,5%), сельскохозяйственные угодья – 0,7 тыс. га (29,2%). Застроенные и прочие угодья занимают – 0,2 тыс. га (8,3%).
Кроме того земли особо охраняемых территорий и объектов, имеющие особое научное, историко-культурное, эстетическое назначение, представленные памятниками истории и культуры, археологии, природного и садово-паркового искусства, имеются в составе земель других категорий: населенных пунктов, лесного фонда, сельскохозяйственного назначения.
Земли лесного фонда
По данным статистического наблюдения в Белгородской области площадь земель лесного фонда составляет 215,0 тыс. га или (7,9%) от общей площади Белгородской области (таб. 4).
На землях сельскохозяйственного назначения лесные земли расположены на 20,3 тыс. га, не переведенные в лесной фонд, надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством.
Кроме того, на землях особо охраняемых территорий находятся 1,4 тыс. га лесов расположенных на землях заповедников, на землях запаса 2,4 тыс. га. Всего лесные земли по всем категориям земель составляют 241,7 тыс. га или 8,9%.
Основную долю земель категории лесного фонда занимают территории, покрытые лесом на площади 204,6 тыс. гектара, что составляет – 95,1%, непокрытые лесами - 2,0 тыс. га (0,9%), сельскохозяйственные угодья –2,7 тыс. га (1,3%), площади, улицы, дороги, под болотами, под водой и прочие земли –5,7 тыс. га (2,7%).
Сельскохозяйственные угодья, расположенные на землях лесного фонда используются лесохозяйственными организациями под питомники, для выращивания кормовых культур, как служебные наделы для работников лесного хозяйства.
Земли водного фонда
Земли водного фонда занимают 2,2 тыс. га, или 0,1% от общей площади земель области. К землям водного фонда относятся земли Белгородского водохранилища площадью 0,9 тыс. га, находящегося на территории Белгородского района и площадью 1,3 тыс. га расположенного на территории Шебекинского района.
За отчетный период площадь водного фонда не изменилась. Наибольший удельный вес земель этой категории занимают земли под водой - 2,1 тыс. га, или 95,5%, остальная площадь - 0,1 тыс. га, или 4,5% занято под плотинами, дорогами, постройками и другими землями.
По данным государственного земельного кадастра площадь под поверхностными водными объектами в целом по области составляет 47,4 тыс. га (1,7%), из них под болотами – 22,5 тыс. га (0,8%). В соответствии с Водным кодексом РФ эти объекты также могут быть включены в состав земель водного фонда.
Земли запаса
Земли запаса на территории области по состоянию на 1 января 2011 года составляют 110,3 тыс. га (4,1%). В эту категорию включены земли, не предоставленные юридическим или физическим лицам в собственность, владение, пользование или аренду более одного года, а также земли, фонда перераспределения района и сельских округов в соответствии с действующим законодательством до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25. 10. 01 №137- ФЗ и ранее разработанными и утвержденными проектами перераспределения. Перевод земель фонда перераспределения из категории земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения проводится по мере проведения мероприятий по разграничению государственной собственности на землю и принятию по данному вопросу решений, постановлений компетентными органами государственной власти и муниципального образования. За отчетный год из категории земель запаса переведено в земли населенных пунктов 0,1 тысяч гектаров.
 Все разделы
|
+7-495-925-66-01 
Главная 
Разведка месторождений ПГС 
Контакты 
Оставить отзыв 
Электронные каталоги 
