ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Кликни !

              ЗЕМЕЛЬ 

Более половины земельного фонда области занимает категория земель лесного фонда 1481,5 тыс.га, на долю которого приходится 51,0 %,. Доля земель сельскохозяйственного назначения составляет  33,9 %, или 986,7 тыс.га.  На долю категории земель населенных пунктов приходится 7,0 % территории или 204,4 тыс. га, из них города и поселки городского типа занимают 74,0 тыс. га, а площадь сельских населенных пунктов составляет 130,4 тыс. га. Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения составляют 4,5 % территории области, или 131,7 тыс.га. В категорию земель водного фонда входят наиболее крупные реки и озера области, эта категория составляет 0,4 %, или 10,9 тыс.г

Площадь категории земель сельскохозяйственного назначения по сравнению с прошлым годом уменьшилась составило 1,5 тыс. га, из них:

            - 117 га переведено в категорию земель промышленности;

            - 1319 га переведено в земли населенных пунктов.

            - 3 га переведено в земли особо охраняемых территорий.

В 2010 году переведено в установленном порядке из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и иного специального назначения  117 га, из них:

- 59 га в Александровском районе: под размещение многофункционального комплекса (Постановления Губернатора Владимирской области от 26.07.2010 г. №860, от 30.09.2010 г. №1039), под размещение производства металлопластиковых труб (Постановление Губернатора Владимирской области от 12.02.2010 г. №118), под разработку карьера кирпичных суглинков и строительных песков (Постановление Губернатора Владимирской области от   01.06.2010 г. № 641),  под строительство завода быстровозводимых жилых домов на основе объемно-модульной технологии (Постановление Губернатора Владимирской области от 12.08.2010 г. № 907);

            -  14 га в Вязниковском районе: под размещения АЗС (Постановление Губернатора Владимирской области от 24.09.2010 г. № 1027), под расширение комплекса придорожного сервиса (Постановление Губернатора Владимирской области от 03.02.2010 г. №74);

            - 1 га в Гороховецком  районе для строительства АЗС (Постановление Губернатора Владимирской области от 20.10.2009 г. № 862);

            - 8 га в Муромском районе под размещение комплекса придорожного сервиса   (Постановление Губернатора Владимирской области от 30.04.2010 г. № 525);

             - 4 га в Петушинском  районе  под   размещение комплекса придорожного сервиса и АЗС (Постановление Губернатора Владимирской области от 29.07.2010 г. 867;

            - 9 га в Собинском  районе для размещения кладбища (Постановление Губернатора Владимирской области от 10.03.2010 г. № 218);

            - 22 га в Судогодском районе для добычи полезных ископаемых (Постановление Губернатора Владимирской области от 05.02.2010 г. № 85.

 Из категории земель сельскохозяйственного назначения переведено 1319 га в земли населенных пунктов, из них:

            - 26 га в Александровском районе в связи с изменениями границ д. Аксеновка Андреевского сельского поселения  на основании Постановления Губернатора Владимирской области от 15.06.2010 г. №698.

            - 3 га в Камешковском районе  в связи с изменением границ д. Бураково Сергеихинского сельского поселения на основании Постановления Губернатора Владимирской области от 25.12.2009 г. №1122.

            - 247 га в Киржачском районе в связи с изменением границ  Филипповского сельского поселения на основании Генерального плана муниципального образования, утвержденного решением Совета народных депутатов от 28.04.2010 №67/954.

            - 22 га в Меленковском районе в связи с изменением границ населенных пунктов: д. Иватино Даниловского сельского поселения на основании Постановления Губернатора Владимирской области от 26.11.2010 № 1258; с. Казнево Ляховского сельского поселения на основании Постановления Губернатора Владимирской области от 02.10.2010 г. № 1068;                                   с. Илькино Илькинского сельского поселения на основании Постановления Губернатора Владимирской области от 20.07.2010 г. № 833;

            - 55 га в Муромском районе в связи с изменением границы населенного пункта с. Ковардицы на основании Постановления Губернатора Владимирской области от 25.12.2009 г. № 1124.

            - 77 га в Петушинском районе в связи с изменением границ населенных пунктов д. Черкасово Пекшинское сельское поселение на основании Постановления Губернатора Владимирской области от 31.12.2009 г. №1154; д. Желтухино Пекшинского сельского поселения на основании Постановления Губернатора Владимирской области от 06.10.2009 г. № 83; д. Старые Петушки Петушинского сельского поселения на основании Постановления Губернатора Владимирской области от 06.10.2009 г. №832.

            - 6 га в Судогодском районе в связи с изменением границы населенного пункта д. Попелёнки Лавровского сельского поселения на основании Постановления Губернатора Владимирской области от 05.11.2009 г. № 906; д. Трухачево Лавровского сельского поселения на основании Постановления Губернатора Владимирской области от 31.12.2009 г. № 1153.

            - 883 га в Суздальском районе в связи с изменением границ  Павловского сельского поселения на основании Генерального плана муниципального образования, утвержденного решением Совета народных депутатов от 27.05.2009 г. № 47, изменение границ Новоалександровского сельского поселения  на основании Постановления Губернатора Владимирской области от 31.12.2009 г. №1150.

Из земель запаса  переведено 63 га из них:

- в земли особо охраняемых территорий – 3 га;

- в земли сельскохозяйственного назначения - 60 га. 

            - 3 га в Гусь – Хрустальном районе   из земель запаса переведено в категорию земель особоохраняемых территорий  под строительство дома охотника (Постановление Губернатора Владимирской области от 01.09.2010г. № 967);

            - 27 га в Ковровском районе из земель запаса переведено в категорию земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства (Постановление Губернатора Владимрской области от 21.06.2010 г. № 708);

            -  33 га в Селивановском районе из земель запаса переведено в земли сельскохозяйственного назначения под организацию крестьянского (фермерского) хозяйства (Постановление Губернатора Владимирской области от 21.04.2010 г. № 482).

Земли сельскохозяйственного назначения

Площадь категории земель сельскохозяйственного назначения составляет 986,7 тыс. га. Эти земли, в основном, используются сельскохозяйственными предприятиями, организациями и гражданами, занимающимися производством товарной сельскохозяйственной продукции.

К этой категории относятся также земли, используемые за границами населенных пунктов для производства сельхозпродукции, используемой в личных целях (садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение и пастьба скота).

В составе земель сельскохозяйственного назначения преобладают сельскохозяйственные угодья, площадь которых составляет  844,1  тыс. га (по сравнению с прошлым годом уменьшение составило на 1,5 тыс. га). Это связано с включением земель в границы населенных пунктов.                        

Площадь земель под лесами и лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд, в данной категории земель  составляют 91,4 тыс. га. 

Общая площадь несельскохозяйственных угодий в структуре земель сельскохозяйственного назначения составила 142,6 тыс.га. Это - земли под зданиями, сооружениями, внутрихозяйственными дорогами, защитными древесно-кустарниковыми насаждениями, поверхностными водными объектами, а также земельными участками, предназначенными для обслуживания сельскохозяйственного производства.

В течение 2010 года в составе земель сельскохозяйственного назначения продолжал формироваться фонд перераспределения земель (таблица 1.3), его площадь увеличилась на 10,1 тыс. га. Наибольшее увеличение  произошло в Вязниковском районе (5805 га), в Камешковском  районе (2129 га) в Судогодском районе (675 га).

Основанием включения земельных участков в фонд перераспределения являлись решения исполнительных органов власти о переводе в него земель сельскохозяйственного назначения в случае добровольного отказа сельскохозяйственных предприятий от земельных участков.

Кроме того, на первом этапе земельной реформы с 1992 по 2000 годы при приватизации земель в сельскохозяйственных организациях в соответствии с Указом Президента РСФСР «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», 40,9 тыс. га были включены в фонд перераспределения земель запаса, и в настоящее время учитываются там же.

                                         Земли  населенных пунктов

В соответствии с действующим законодательством землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.  Границы городских и сельских населенных пунктов отделяют земли

населенных пунктов от земель иных категорий.

По состоянию на 1 января 2011 года площадь земель населенных пунктов составляет  205,9 тыс. га или  7,0 %  земельного фонда области, увеличение в течение года на 1,5 тыс.га.

Увеличение связано с включением земель сельхозназначения в границы сельских населенных пунктов согласно решениям, принятыми соответствующими органами государственной власти.

В структуре земель населенных пунктов наибольший удельный вес приходится на земли сельскохозяйственного использования 98,9 тыс. га  и  земли общего пользования 28,3 тыс. га. Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность, занимают 19,2 тыс. га.

По состоянию на 1 января 2011 года 22 города и 19 поселков городского типа занимают 74 тыс. га.

На землях городов и поселков преобладают земли жилой застройки, на их долю  приходится 13,6 тыс. га или 18,3 %, земли лесопарков составляют 13,6 тыс. га (18,4%). На долю земель сельскохозяйственного использования приходится 10,1 тыс. га (14 %), а земли промышленности и земли транспорта  занимают 7,9 тыс. га (10,6 %).

Сельские населенные пункты занимают 131,9  тыс. га земель (площадь увеличилась по сравнению с прошлым годом на 1,5 тыс. га). В этой категории  преобладают земли сельскохозяйственного использования – 88,8 тыс. га (67,3 %), на земли жилой и общественно-деловой застройки приходится 6,6 тыс. га (5 %), земли промышленности и земли транспорта – 3,9 тыс. га (3 %).

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности  и иного специального назначения

В данную категорию включены земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.

Общая площадь земель рассматриваемой категории на 1 января 2011 года составила 131,8 тыс.га.  

Земли промышленности и иного специального назначения  включают территории промышленных предприятий, автомобильного, железнодорожного транспорта, войсковых частей, земли трубопроводов и прочих предприятий, расположенных за границей населенных пунктов. Земли промышленности в данной категории занимают 6,7 тыс. га (5 %), земли транспорта – 21 тыс. га (16 %), земли для обеспечения космической деятельности – 0,2 тыс. га (0,2 %), земли обороны и  безопасности – 74,2 тыс. га (56,1 %), земли иного специального назначения – 29,6 тыс. га (22,3 %).

В структуре угодий, вошедших в состав данной категории земель, преобладают площади, занятые лесами и древесно-кустарниковой растительностью – 97,4 тыс. га или 72 %, из них 68,4 тыс. га (70 %) – это земли обороны и безопасности.

            Земли особо охраняемых территорий и объектов

К землям особо охраняемых территорий относятся земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение. В целях их сохранения они изымаются полностью или частично из хозяйственного использования и гражданского оборота постановлениями органов власти.

По данным государственного учета, по состоянию на 1 января 2011 года, площадь этой категории составляет 0,4 тыс. га.

Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов занимают 0,1 тыс. га. Земли рекреационного назначения составляют 0,3 тыс. га. В данную категорию включены, в основном, профилактории, дома отдыха, туристические базы.

Помимо этого, земли с особым режимом использования имеются и в других категориях земель. Общая площадь земель особо охраняемых природных территорий в области составляет 453,4 тыс. га. В целях сохранения типичных и уникальных природных комплексов, охраны редких видов растений и животных в области созданы национальный парк «Мещера», общая площадь которого составляет 118,8 тыс. га, из них 72 тыс.га – это земли лесного фонда, 34 заказника, из них 2 зоологических заказника федерального значения, 175 природных объектов объявлено памятниками природы и историко-ландшафтными комплексами.

                      Земли лесного фонда.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации к данной категории относят лесные и нелесные земли. Лесные земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью, и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенными для ее восстановления (вырубки, гари, участки, занятые питомниками и т. п.). К нелесным отнесены земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства (просеки, дороги, и др.).

Площадь земель лесного фонда  на 1 января 2011 года  составляет  1481,5 тыс. га (51 % территории области) и включает лесные (1427,3 тыс. га) и  нелесные (54,2 тыс. га) земли.  Из общей площади лесных земель 1376,4 тыс. га покрыто лесами, остальная часть – 50,9 тыс. га занята лесными питомниками, вырубками, прогалинами, пустырями.

Площадь сельскохозяйственных угодий в составе лесного фонда составляет 8 тыс. га, из них сенокосов 6,6 тыс. га, водные объекты занимают 3,2 тыс. га, застроенные территории – 0,7 тыс. га, дороги – 12,6 тыс. га, болота – 14,5 тыс. га, нарушенные земли – 0,9 тыс. га, прочие – 14,3 тыс. га.

В целом по области  лесопокрытыми землями, включенными в состав других категорий земель, занято 1523,9 тыс. га.

                           Земли водного фонда.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, а также занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

Земли водного фонда в области занимают 10,9 тыс. га (0,4%). По сравнению с прошлым годом в площади данной категории земель изменений не произошло. В эту категорию включены реки, озера, водохранилища области, не учтенные в других категориях земель, это реки: Ока, Клязьма, Судогда, Б. Киржач и др., озера: Великое, Святое, Смехра и др.

                                Земли запаса

Землями запаса являются земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам. Таким образом, земли запаса – это неиспользуемые земли.

Площадь категории земель запаса в области 91,2  тыс. га (3,1 % территории области).  Наибольший удельный вес в структуре угодий данной категории приходится на сельскохозяйственные угодья, их площадь составляет 41 тыс. га  или 46,0 %.