Земельные участки Омской области.
Кликни !
(скачать материал можно по ссылке указанной ниже)
Земельные участки Омской области.
Распределение земельного фонда по категориям земель
Общая площадь земель в административных границах Омской области по состоянию на 1 января 2011 года составляет 14114,0 тыс. га с учетом того, что 5,8 тыс. га земель используются хозяйствами Омской области на территории Тюменской области и 1,3 тыс. га земель Омской области – хозяйствами Тюменской области.
Почти треть площади области (28,9%) используется для целей ведения лесного хозяйства.
В отчетном году площадь земель населенных пунктов увеличилась и составила 1,68 % от площади области. Это произошло в связи с включением земельных участков в границы населенных пунктов, изменением границ населенных пунктов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а так же с переводом земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов в соответствии с распоряжениями Правительства Омской области.
Земли промышленности и иного специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов, водного фонда и запаса составляют в сумме только 3% территории.
Омская область делится на четыре природно–сельскохозяйственные зоны резко отличающимися между собой структурой категорий земель. Если в степной зоне наибольший удельный вес занимают земли сельскохозяйственного назначения, то в северной зоне – земли лесного фонда.
Структурные изменения площадей категорий земель в Омской области происходили в основном в связи с изменением целевого назначения земельных участков, передачей сельскохозяйственных угодий в ведение сельских (поселковых) администраций, урбанизацией поселений .
За отчетный год на 152 тыс. га уменьшилась площадь земель сельскохозяйственного назначения, на 7,6 тыс. га увеличилась площадь земель населенных пунктов, увеличилась и площадь земель промышленности и иного специального назначения на 0,3 тыс. га. Площадь земель лесного фонда увеличилась за счет перевода земель из категории земли сельскохозяйственного назначения на 144,2 тыс. га. Земли запаса также уменьшились на 0,1 тыс.га.
Земли сельскохозяйственного назначения
Землями сельскохозяйственного назначения являются земли за чертой населенных пунктов, предоставляемые для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. Земли данной категории выступают как основное средство производства в сельском хозяйстве, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв.
На 01.01.2011 года земли сельскохозяйственного назначения в Омской области занимают 9374,2 тыс. га (табл. 1.4) или 9,2% общей площади этой категории в Сибирском федеральном округе.
В связи с различными пространственными условиями и взаимным расположением контуров сельскохозяйственных и других угодий в общей площади земель сельскохозяйственного назначения около трети территории составляют лесные земли, болота, водные объекты и другие земельные угодья. При этом необходимо отметить, что соотношение угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения значительно изменяется по природным зонам и районам области.
Если в степной зоне сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения составляют 88,57%, то в северной, в связи со значительной залесённостью и заболоченностью территории только 12,09%.
В Омской области в период с 1995 по 2003 годы наблюдалось сокращение площади сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения, за исключением 2002 года Эта негативная тенденция свидетельствовала о кризисе в использовании земельных ресурсов области. В 2004 году произошел рост сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения на 302,2 тыс. га, что составляет 5%. Начиная с 2009 года, наблюдается тенденция к уменьшению площади сельскохозяйственных угодий. В отчетном году общая площадь сельскохозяйственных угодий также уменьшилась на 6,5 тыс.га.
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов занимают незначительную площадь–всего 237,3 тыс.га.
История освоения и заселения территории области своими корнями связана с первыми поселениями русских в Сибири. Первой в 1594 году, как оборонительная крепость, возникла Тара. Ныне это город Тара, расположенный на севере области. В 1716 была заложена Омская крепость. С постройкой Транссибирской магистрали в конце XIX в. заселение территории стало происходить более интенсивно. Осваивались новые земли, строились новые поселения.
Согласно Закону Омской области № 548–ОЗ от 30 июля 2004 года «О границе и статусе муниципальных образований Омской области», в настоящее время в Омской области:
административных районов–32,
городских поселений–26,
сельских поселений–365.
Самым крупным населённым пунктом в Омской области является областной центр г. Омск, имеющий 5 административных округов. Это один из 13 российских городов–миллионников с численностью населения 1134,0 тыс. человек.
То есть население города Омска составляет почти половину (54,5%) населения области.
Структурные изменения в составе земель населенных пунктов, как показывают данные, связаны, прежде всего, с расширением площадей застройки что в свою очередь обуславливает и увеличение общей площади земель населенных пунктов.
Увеличение в отчетном году площади пашни в составе земель населенных пунктов связано с переводом земель сельскохозяйственного назначения. Связано это также с перспективным использованием переведенных земельных участков под застройку.
По отчетным данным почти половину (48,8%) земель населенных пунктов составляют сельскохозяйственные угодья, в том числе: 58,8 тыс. га–пашня; 8,4 тыс. га – многолетние насаждения; 48,2 тыс. га – естественные сельскохозяй-ственные кормовые угодья; 0,5 тыс. га – залежь. Пашня в населённых пунктах используется для огородничества, посадки картофеля. Кормовые угодья используются для пастьбы скота и сенокошения, многолетние насаждения – для коллективного садоводства. Из несельскохозяйственных угодий наибольшую часть занимают земли застройки – 56,9 тыс. га (23,9%), под дорогами, улицами и площадями находится 30,1 тыс. га (12,7 %).
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации все поселения подразделяются на городские и сельские. К городским поселениям относятся города и поселки. На 01.01.2011 г. их общая площадь в Омской области составила 102,5 тыс.га. К сельским – села, деревни, площади которых в пределах черты населенного пункта в целом по области занимают 134,8 тыс. га.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Земли этой категории расположены за чертой поселений и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.
За истекший год площадь земель, находящихся в этой категории увеличилась на 0,3 тыс.га. В целом, за предыдущие восемь лет в Омской области наблюдалась тенденция сокращения пощади земель промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения.
Две трети площади рассматриваемой категории земель приходится на земли транспорта–36 тыс. га (74,7%), причём наибольшую их площадь–20,6 тыс. га (57,2%) занимает сеть автомобильных дорог. Объектами транссибирской железнодорожной магистрали занято 14,6 тыс.га. Земли объектов промышленности, расположенные за пределами границ населённых пунктов, составляют 5,9 тыс. га, обороны, безопасности–4,3 тыс. га и иного назначения–1,4 тыс.га.
Несмотря на то, что целевое назначение рассматриваемой категории земель–размещение объектов промышленности и транспорта, в структуре общей площади имеется 12,1 тыс. га сельскохозяйственных угодий, в т.ч. 1,6 тыс. га пашни, которая используется подсобными хозяйствами для посева сельскохозяйственных культур, посадки картофеля, овощей; 10,5 тыс. га заняты естественными кормовыми угодьями. Наибольшая площадь сельско-хозяйственных угодий – 8 тыс. га расположена в полосе отвода земель железной дороги.
Наибольшие площади категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения находятся в районах, расположенных вокруг г. Омска, являющегося крупным промышленным центром и вдоль транспортных магистралей.
Земли особо охраняемых территорий и объектов
По данным государственного учёта земель особо охраняемые территории, изъятые и отведенные на основании соответствующих решений как самостоятельная категория земель, составляют только 0,6 тыс.га. Это земли лечебно–оздоровительных местностей и курортов–0,5 и рекреационного назначения–0,1 тыс.га.
Земли лесного фонда
Общая площадь земель лесного фонда Омской области составляет 4079,3 тыс. га или 28,9 % от площади земель в Омской области.
Однако лесные земли занимают большую площадь, чем земли лесного фонда – 4666 тыс. га или 33% территории Омской области. Наиболее залесена северная зона (рис.1.5)
Более половины площади лесных земель – 2812,4 тыс. га или 60,2% находится на землях лесного фонда, 1772,9 тыс. га или 38 %–на землях сельскохозяйственного назначения, 68,9 тыс. га–на землях запаса
На землях лесного фонда, находящихся в государственной собственности, имеется 127,1 тыс. га сельскохозяйственных угодий, в том числе 23,1 тыс. га пашни, многолетних насаждений - 3,5 тыс. га и 100,5 тыс. га естественных кормовых угодий, которые используются в качестве служебных наделов и подсобных хозяйств службы лесного хозяйства.
Так же сельскохозяйственные угодья в составе земель лесного фонда планируется использовать для создания углерододепонирующих насаждений.
Земли водного фонда
Несмотря на то, что под водными объектами и болотами находится 2316,4 тыс. га (16,4% площади области), юридически оформленными и учитываются в категории земель водного фонда всего лишь 144,4 тыс.га. Это составляет один процент всех земель области. Наиболее крупными водными объектами, включенными в категорию земель водного фонда, являются реки Иртыш, Омь, озера Эбейты, Ик и другие. Земли этой категории используются для водохозяйственных, сельскохозяйственных, рыбохозяйственных, транспортных и других государственных и общественных нужд. Остальная площадь водных объектов находится на землях сельскохозяйственного назначения, поселений, лесного фонда и учитывается в соответствующих категориях земель. В составе земель водного фонда 115,6 тыс. га находятся под водой (80%), 28,0 тыс. га (19%) под болотами и 0,7 тыс. га под прочими угодьями, в том числе 0,1 тыс. га под сенокосами.
Земли запаса
Площадь земель запаса составляет 230 тыс.га. Это земли, находящиеся в государственной собственности, не предоставленные гражданам или юридическим лицам во владение, пользование или аренду.
 Все разделы
|
+7-495-925-66-01 
Главная 
Разведка месторождений ПГС 
Контакты 
Оставить отзыв 
Электронные каталоги 
