Земельные участки Липецкой области

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЛИПЕТСКОЙ ОБЛАСТИ.

Кликни !

(скачать материал можно по ссылке указанной ниже)

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ

   Площадь земельного фонда Липецкой области в административных границах по состоянию на 01.01.2011г. составила 2404,7 тыс. га. и представлена следующими категориями земель: земли сельскохозяйственного назначения – 1938,7 тыс. га; земли населенных пунктов – 227,5 тыс. га; земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения – 38,6 тыс. га; земли особо охраняемых территорий – 14,5 тыс. га; земли лесного фонда – 178,4 тыс. га; земли водного фонда – 6,1 тыс. га; земли запаса – 0,9 тыс.га .

   Перевод земель из одной категории в другую – непрекращающийся процесс, сопровождающийся такими мероприятиями как, включение земельных участков в границы населенных пунктов, отводы для государственных и муниципальных нужд, уточнения по материалам съемок, корректировок при проведении кадастрового учета.

Земли сельскохозяйственного назначения.

   На 1 января 2011 года в области площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 1938,7 тыс. га. К данной категории отнесены земли, предоставленные различным сельскохозяйственным предприятиям и организациям (товариществам, обществам, кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, научно-исследовательским учреждениям). В нее входят также земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства (за чертой поселений), садоводства, огородничества, сенокошения и пастьбы скота. В состав земель сельскохозяйственного назначения вошли земли, предоставленные муниципальным образованиям и расположенные за чертой населенных пунктов. Эти земли были изъяты у сельскохозяйственных предприятий на начальном этапе их реформирования, в настоящее время по большей части не используются или используются без оформления соответствующих документов.

   Земельный кодекс Российской Федерации установил, что в составе земель сельскохозяйственного назначения в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства создан фонд перераспределения земель. Формирование фонда перераспределения земель осуществляется за счет земельных участков сельскохозяйственного назначения, свободных от обременения правами юридических и физических лиц.

   На отчетную дату в фонде перераспределения находилось 12,9 тыс.га неиспользуемых земель, в том числе 11,9 тыс. га сельскохозяйственных угодий, предназначенных для сельскохозяйственного товарного производства, и право собственности на которые может возникнуть у области.

   В отчётный период произошло уменьшение свободного фонда перераспределения на общую площадь 0,5 тыс.га, в том числе 0,5 тыс.га сельскохозяйственных угодий, из них 0,5 тыс.га пашни , а именно: в соответствии с решениями органов местного самоуправления были предоставлены земли из фонда перераспределения для сельскохозяйственного производства на общей площади 0,6 тыс.га сельскохозяйственных угодий, переведено в фонд перераспределения на площади 0,1 тыс.га в основном в Елецком (-344га), Измалковском (-190 га) Липецком (-31га), Становлянском (+41га), Тербунском (+87га) районах.

   Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения за отчётный период уменьшилась на 2,3 тыс.га за счёт: -земель населённых пунктов уменьшились на 2,1 тыс.га в результате перевода земельных участков в земли населённых пунктов, а именно: 1.В результате предоставления для жилищного строительства на общей площади 0,7 тыс. га, а именно:

   1.1.в Грязинском районе на общей площади 112 га (решения управления имущественных и земельных отношений области №1530-1532 от 05.05.10г., №1598 от 12.05.1009г., №1695 от 20.05.10г.);

   1.2.в Данковском районе на общей площади 4 га (решение управления имущественных и земельных отношений области №3795 от 24.11.10г.);

   1.3.в Добровском районе на общей площади 91 га (решения управления имущественных и земельных отношений области №4764 от 11.12.09г., №4993 от 22.12.09г., № 322 от 10.02.10г., №717 от 09.03.10г., №1376 от 20.04.10г., №1638 от 13.05.10г., №2364 от 16.07.10г., №2366 от 16.07.10г., №4348 от 30.12.10г.);

   1.4. в Елецком районе на общей площади 1 га (решения управления имущественных и земельных отношений области №1378 от 20.04.10г., №2852 от 24.08.10г.);

   1.5.в Задонском районе на общей площади 66 га (решения управления имущественных и земельных отношений области №4793 от 15.12.09г., №259 от 05.02.10г., № 323 от 10.02.10г., №1210 от 08.04.10г., №1375 от 20.04.10г., №1701 от 20.05.10г., №2592 от 05.08.10г., №2593 от 05.08.10г.-для историко-культурное назначение 8 га);

   1.6. в Измалковском районе на общей площади 31 га (решение управления имущественных и земельных отношений области №1700 от 20.05.10г.);

   1.7. в Лебедянском районе на общей площади 9 га (решения управления имущественных и земельных отношений области №1269 от 14.04.10г., №1696 от 20.05.10г., №1736 от 20.05.10г.);

   1.8.в Липецком районе на общей площади 319 га (решения управления имущественных и земельных отношений области №324 от 10.02.10г., №376 от 16.02.10г., № 440 от 18.02.10г., №1377 от 20.04.10г., №1548 от 07.05.10г., №1672 от 18.05.10г., №1694 от 20.05.10г., №1783 от 24.05.10г., №1882 от 04.06.10г., №1985 от 17.06.10г., №2016 от 21.06.10г., №2017 от 21.06.10г., №2111 от 24.06.10г., №2112 от 24.06.10г., №2113 от 24.06.10г., №2114 от 24.06.10г., №2115от 24.06.10г., №2348 от 14.07.10г., №2363 от 16.07.10г., №2365 от 16.07.10г., №2804 от 18.08.10г., №2850 от 24.08.10г., №3712 от 19.11.10г., №3713 от 19.11.10г., №3714 от 19.11.10г., №3905 от 02.12.10г., №4074от 17.12.10г., №4026 от 10.12.10г.);

   1.9.в Усманском районе на общей площади 74 га (решения управления имущественных и земельных отношений области №4632 от 07.12.09г., №1697 от 20.05.10г., № 2590 от 05.08.10г., №2591 от 05.08.10г., №2596 от 05.08.10г., №2853 от 24.08.10г., №3679от 18.11.10г., №4073 от 17.12.10г);

   1.10.в Хлевенском районе на общей площади 4 га (решения управления имущественных и земельных отношений области №2299 от 06.07.10г., №2300 от 06.07.10г., №2594 от 05.08.10г.);

   1.11. в Чаплыгинском районе на общей площади 4 га (решения управления имущественных и земельных отношений области №1698 от 20.05.10г., №1699 от 20.05.10г.).

   2.В результате изменения границ муниципальных образований на общей площади 1,4 тыс. га, а именно:

   2.1. в Грязинском районе на общей площади 300 га: -изменение границы городского поселения г. Грязи, сельского поселения Большесамовецкого сельсовета (Закон Липецкой области №415-ОЗ от 18.08.2010г. «О внесении изменений в закон Липецкой области «Об установлении границ муниципальных образований Липецкой области»);

   2.2. в Усманском районе на общей площади 138 га: -изменение границы городского поселения г. Усмани, сельского поселения Пригородного сельсовета (Закон Липецкой области №302-ОЗ от 31.08.2009г. «О внесении изменений в закон Липецкой области «Об установлении границ муниципальных образований Липецкой области»);

   2.3.в г. Липецке на общей площади 947 га:

-изменение границы Липецкого городского округа г. Липецк, Грязинского муниципального района (Законы Липецкой области №348-ОЗ от 31.12.2009г. и №401-ОЗ от 05.07.2010г. «О внесении изменений в закон Липецкой области «Об установлении границ муниципальных образований Липецкой области»).

-земель промышленности и иного специального назначения уменьшились на площади 0,2 тыс. га, а именно:

   1.В результате предоставления для несельскохозяйстьвенных нужд на площади 0,2 тыс.га:

   1.1.Грязинский район на общей площади 1 га: -в целях строительства примыкания к автодороге Липецк-Грязи-Песковатка от территории 2-ой очереди ОЭЗ ППТ «Липецк» (постановление администрации области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №108 от 19.04.2010г.); 1.2.Елецкий район на общей площади 42 га:

   -в целях размещения городского кладбища (постановление администрации области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №43от 24.02.2010г.);

   -в целях размещения объекта промышленности (строительство асфальтного завода) (постановление администрации области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №119 от 26.04.2010г.);

   1.3.Лебедянский район на общей площади 44 га: -в целях геологического изучения, разведки и добычи строительных известняков, супесей, суглинков, песков (постановления администрации области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №329 от 20.09.2010г., №451 от 16.12.2010г.); 

    1.4.Липецкий район на общей площади 88 га:

   -в целях разведки и добычи строительных песков, цементных и флюсовых известняков, глин (постановления администрации области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №368 от 22.10.2010г., №226 от 19.07.2010г., №45 от 02.03.2010г., №38 от 17.02.2010 г.);

   -в целях размещения объектов базы ГСМ (постановление администрации области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №131 от 11.05.2010г.); -в целях размещения объектов коммунально-бытового назначения(очистные сооружения) (постановление администрации области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №121 от 04.05.2010г.); 1.5. Усманский район на общей площади 5 га:

   -в целях реконструкции газонаполнительной станции (постановление администрации области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №229 от 22.07.2010г.);

   -в целях строительства комплекса по производству и обслуживанию летательных аппаратов (постановление администрации области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №8 от 21.01.2010г.);

   1.6.Хлевенский район на общей площади 1 га:

   -в целях размещения автостоянки (постановление администрации области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №454 от 17.12.2010г.);

    1.7.Чаплыгинский район на общей площади 6 га : -в целях строительства газотурбинной электростанции ГТЭС «Чаплыгин» (постановление администрации области «О переводе земельного участка из одной категории в другую» №409 от 29.11.2010г.).

   Земли сельскохозяйственного назначения состоят из сельскохозяйственных и несельскохозяйственных угодий. Площадь сельскохозяйственных угодий в составе данной категории земель занимает 1793,9 тыс.га. Площадь несельскохозяйственных угодий в структуре земель сельскохозяйственного назначения составила 144,8 тыс. га. Это - земли под зданиями, сооружениями, внутрихозяйственными дорогами, защитными древесно-кустарниковыми насаждениями, замкнутыми водоемами, а также земельными участками, предназначенными для обслуживания сельскохозяйственного производства. Сюда же включены участки леса, находящиеся в постоянном пользовании сельскохозяйственных предприятий, а также водные объекты, которые могут быть переведены в соответствующие категории земель.

Земли населенных пунктов.

   В соответствии с действующим законодательством данная категория включает земли, расположенные в пределах черты городских и сельских поселений.

По состоянию на 1 января 2011 года площадь земель населенных пунктов составила 227,5 тыс. га.

   В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации все поселения подразделяются на городские и сельские. К городским поселениям относятся города и поселки. На 1 января 2011 года их площадь составила 51,7 тыс. га. К сельским поселениям относятся села, станции, деревни и иные поселения, которыми в целом по области занято 175,8 тыс. га.

   За истекший год общая площадь земель населённых пунктов увеличилась на 2,1 тыс.га. за счёт земель сельскохозяйственного назначения (смотрите выше, стр. 4-5).

   В состав земель, отнесенных к категории земли населенных пунктов, входят как сельскохозяйственные, так и несельскохозяйственные угодья. Преобладают сельскохозяйственные угодья, площадь которых в пределах городов, поселков и сельских поселений составила 152,7 тыс.га(67,1 % от общей площади земель, включенных в данную категорию). Из несельскохозяйственных угодий наиболее значительные площади в структуре земель поселений заняты застройкой – 27,5 тыс.га(12,1%), под дорогами , улицами и площадями находится 20,0 тыс.га(8,8 %).

   Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

   Общая площадь земель рассматриваемой категории на 1 января 2011 года составила 38,6 тыс. га. Предприятиям добывающей и перерабатывающей промышленности земельные участки предоставляются для размещения на них производственных и административных зданий и сооружений, подъездных путей, коммуникаций. Площадь таких земель 4,7 тыс. га.

   К землям энергетики относятся земли занятые линиями передач, подъездными путями, инженерными коммуникациями и другими объектами. Площадь этих земель составила 0.1 тыс. га.

   К землям транспорта относятся земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного, автомобильного, воздушного, трубопроводного, речного и морского транспорта для осуществления специальных задач по содержанию, строительству, реконструкции, ремонту и развитию объектов транспорта. В целом площадь земель транспорта составила 23,0 тыс. га. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики составили 0,1 га. Для целей обеспечения обороны и безопасности отведено 1,2 тыс. га. Земли иного специального назначения – это земли, занятые объектами соцкультбыта за чертой поселений (школы, клубы, спортивные сооружения, магазины, аптеки, больницы, кладбища, свалки и т.д.), площадь которых составила 9,5 тыс.га.

   Общая площадь земель промышленности и иного специального назначения увеличилась на площадь 0,2 тыс.га за счёт земель сельскохозяйственного назначения.

   В структуре угодий, отнесенных к данной категории, преобладают земли, занятые дорогами – 14,9 тыс. га (38,6%), под лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд – 4,8 тыс.га (12,5 %). Сельскохозяйственные угодья занимают 4,7 тыс. га (12,2 %) – в основном в полосе отвода железных дорог (2,5 тыс. га) и автодорог (0,7 тыс.га). Эти земли могут предоставляться в виде служебных наделов для огородничества и выпаса скота.

Земли особо охраняемых территорий и объектов.

   Общая площадь земель, отнесенных к этой категории, на 1 января 2011 года составила 14,5 тыс.га. Помимо этого особо охраняемые земли имеются и в других категориях земель, их площадь составила 219,1 тыс. га. Общая площадь земель особоохраняемых территорий и объектов за 2010 год не изменилась.

   Земли особо охраняемых природных территорий (Воронежский государственный заповедник, заповедник Галичья Гора и ФГУП-дендрологический парк «Лесостепная опытно-селекционная станция») занимают 14,3 тыс. га., в том числе земли лечебно-оздоровительных местностей составили 0,1 тыс.га. Земли рекреационного назначения занимают 0.2 тыс. га. 

   В составе угодий данной категории преобладают лесные земли – 12.8 тыс. га (88,3%). Сельскохозяйственные угодья занимают 0,6 тыс. га. (4,1%).

Земли лесного фонда.

   На 1 января 2011 года площадь земель лесного фонда составила 178,4 тыс. га. В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, а также вновь принятого Земельного кодекса Российской Федерации, к данной категории относят лесные и нелесные земли. Лесные земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью, и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенными для ее восстановления (вырубки, гари, участки, занятые питомниками и т.п.) К не лесным отнесены земли, предназначенные для обслуживания лесного хозяйства (просеки, дороги и др.) Общая площадь земель лесного фонда не изменилась. В состав земель лесного фонда не включены леса, учтенные в других категориях. В целом лесными землями, включенными в состав других категорий, занято 23,1 тыс.га.

   В данной категории земель лесные земли занимают 167,2 тыс. га (93,7%), болота – 3,2 тыс. га (1,8%), под дорогами – 2,5 тыс. га (1,4%), сельскохозяйственные угодья – 2,2 тыс. га (1,2%).Сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда представлены мелкими, вкрапленными среди леса контурами, используемыми под возделывание огородов, сенокошения выпаса скота.

Земли водного фонда.

   По состоянию на 1 января 2011 года площадь категории земель водного фонда составила 6,1 тыс. га. По сравнению с прошлым годом площадь данной категории не изменилась. В настоящее время значительные площади земель, подлежащих отнесению к категории земель водного фонда, включены в состав других категорий (таблица 7). Земли под водой (без болот) в целом по области занимают 27,0 тыс. га, из них 5,1 тыс. га (18,9 %) включены в состав земель водного фонда, все остальные земли под водой распределены между другими категориями. Значительная их доля приходится на земли сельскохозяйственного назначения 12,7 тыс.га и земли промышленности и иного специального назначения 4,9тыс. га.

   В учете земель земли водного фонда – это прежде всего водопокрытые земли, занятые в основном поверхностными водными объектами, и расположенные за чертой поселений. Земли водного фонда представлены землями под водой 5,1 тыс. га. (83,6%) и болотами 1 тыс. га. (16,4%).

   Земли запаса.

   На 1 января 2011 года площадь земель запаса составила 0,9 тыс.га. По сравнению с прошлым годом площадь данной категории не изменилась.

 Все разделы